В первом квартале 2022 года тенденция роста цен в сфере недвижимости в ЕС продолжилась. Аренда жилья подорожала на 1,4% (по сравнению с первым кварталом 2021 года), продажа – на 10,5%.
Максимальный рост цен на недвижимость ЕС за период с 2010 по 2022 год был зафиксирован в первом квартале этого года, когда жильё подорожало на 9,8%.
Увеличение цен отмечено во всех странах Евросоюза. Наиболее значительным годовое увеличение цен на недвижимость – от 20,6% до 24,7% – оказалось в Чехии, Эстонии и Венгрии. В 17 странах цены повысились более чем на 10%. Менее всего подорожало жильё на Кипре (на 1,1%), в Финляндии (на 4,3%) и в Италии (на 4,6%).
По сравнению с четвёртым кварталом 2021 года цены на недвижимость также поднялись во всех странах-членах ЕС. Больше всего – от 5,2% до 7,1% выросло в цене жильё в Эстонии, Венгрии и Болгарии. Менее заметным оказался рост цен на Мальте, Кипре и в Германии – меньше 1%.
В период с 2010 года по первый квартал 2022 в 19 странах ЕС цены на продажу жилья выросли более заметно, чем арендная плата. Цены на продажу недвижимости увеличились в 24 странах ЕС. В Эстонии, Венгрии, Люксембурге, Чехии, Латвии, Литве и Австрии недвижимость подорожала вдвое.
Арендная плата повысилась в первом квартале 2022 года по сравнению с 2010 годом в 25 странах-членах ЕС и понизилась в двух – в Греции (на 24,6%) и на Кипре (на 1%).
Елизавета Щелканова
