| |
наше отечество — русский язык |
|
|
|
Тонкий жилищный нюанс
|
| Конфликты между арендодателями и съёмщиками по окончании срока действия договора возникают нередко. Для того чтобы выставить бывшим жильцам претензии по поводу состояния сданной ими квартиры – скажем, несанкционированных переделок или требующих ремонта повреждений, – у владельца жилья есть 6 месяцев. |
| |
|
|
возникают отсчитываться начинает срока ремонта съёмщиками жильцы месяцев требующих жилья июне арендодателями передачи повреждений окончании владельца ключей договора квартиры действия
по теме:
в той же рубрике:
|
|
Это время начинает отсчитываться со дня передачи ключей от квартиры, а вовсе не с того дня, когда жильцы её покинули. Этот тонкий нюанс нередко приводит к судебным разбирательствам. В рассмотренном Федеральным судом случае отношения аренды заканчивались 30 сентября, в то время как жильцы выехали ещё в июне. Официально акт приёма-передачи квартиры со сдачей ключей состоялся 1 октября, и именно поэтому шестимесячный срок для арендодателя на изучение нанесённого квартиросъёмщиками ущерба начался в этот день, а не в июне, как настаивали жильцы. (BGH, VIII ZR 8/11.)
Яна Илькун
№ 13, 2012. Дата публикации: 30.03.2012
|
|
|
|
