наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
приобретение и продажа


Ревизор по недвижимости

Как известно, повторение – мать учения. А потому напомним: основная проблема при покупке недвижимости в Германии заключается в приобретении неудачного объекта. Но что же делать, если собственные знания и опыт в этой области более чем скромны? Кто поможет имущему, но не слишком грамотному в плане приобретения качественной недвижимости потенциальному собственнику оной?
 
 
квартир годами проверке накопленного качественного смертному жилья выходом помощь специалиста профессии объекта обследованию недвижимости наличие домов эксперта различного вышеназванной покупки

по теме:

в той же рубрике:



Если вы хотите приобрести в свою собственность апартаменты, но не очень уверены в том, что ваших знаний достаточно для покупки качественного жилья, выходом будет помощь специалиста по обследованию и проверке домов и квартир на наличие различного рода дефектов (Immobilienberater, Sachverständiger).

И действительно, «простому смертному» трудно конкурировать в вопросах «жилищной компетентности» с человеком вышеназванной профессии, так как, кроме накопленного годами опыта, он обладает целой палитрой различных технических средств, с помощью которых возможны разнообразные формы диагностики квартиры и здания (например, на наличие скрытого плесневого грибка, на качество строительной субстанции, внешней изоляции и многое другое). Этим специалистам доподлинно известны типичные «заболевания» домов различных годов постройки. Кроме того, представители указанной профессии обычно в состоянии профессионально проверить не только физическое состояние объекта, но и документацию к нему.

Стоимость услуг независимого эксперта начинается от 350-400 евро, однако такая инвестиция обычно оправдывается, ведь в большинстве случаев профессионалу удаётся существенно «подкорректировать» продажную цену в сторону её снижения.

Кроме того, у потенциального покупателя появляется возможность узнать до заключения договора купли-продажи, какие именно риски и проблемы ожидают его позже. Бывает и так, что сей объём настолько значителен, что от покупки лучше отказаться. Но и в этом случае затраты на услуги эксперта – сущие пустяки по сравнению с нервами и средствами, которые удалось сэкономить, отказавшись от покупки.

Павел Праздников

№ 12, 2012. Дата публикации: 23.03.2012