наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
приобретение и продажа

Брак с недвижимостью

Ошибка большого количества покупателей квартир заключается в том, что свои будущие стены они рассматривают отдельно от всего остального дома. Однако «общее собрание жильцов нашего дома», как говаривал незабвенный Швондер, – это ни много ни мало – будущая семья покупателя. Подобно заключению брака, когда молодожён помимо любимого человека получает в качестве неминуемого «приложения» его близких родственников, при покупке квартиры в Германии собственник жилья обзаводится сообществом соседей, с которыми ему отныне, хочется или не хочется, придётся «плыть в одной лодке».
 
 
любят германии квартиру квартир плыть фактором соседей фразу положительным покупки собственник соседями дома недвижимости использовать квартиры присматривая продаже лодке занято

по теме:

в той же рубрике:



Присматривая квартиру, следует обращать внимание и на тех, кто будет жить с вами под общей крышей: с соседями придётся делить общие помещения, принимать совместные, в том числе, финансовые решения, касающиеся недвижимости. Данный факт нельзя недооценивать.

Конечно, рецепта, как отличить плохих потенциальных соседей от хороших, не существует. Но если уже до покупки апартаментов имеются сомнения в гармонии с потенциальными соседями, то пренебрегать данным фактором не стоит, как бы хороша ни была квартирка.

«Тест» на соседей нетрудно произвести самостоятельно, поговорив с людьми, прогуливающимися около дома, в котором расположен потенциальный объект покупки. Народная словоохотливость в данном случае на вес золота.

К примеру, нелишне насторожиться, если основная часть 3-5-квартирного дома принадлежит одной семье или близким родственникам. При таком положении вещей совместное принятие решений на общем собрании будет, скорее всего, решениями одной семьи, а «чужаку» суждено всякий раз оставаться в меньшинстве.

Соседи, состоящие из людей схожего возраста, семейного положения или одной национальности оказываются для непохожего на них «новичка» зачастую проблематичнее, нежели «смесь» всевозможных возрастов, интересов и национальных принадлежностей.

Положительным фактором является проживание в квартирах самих собственников, а не съёмщиков. В объявлениях о продаже недвижимости любят использовать фразу «80% (75%, 60%) квартир занято их владельцами». Чем больше хозяев проживает в доме, тем больше гарантий его безупречного содержания и, следовательно, статуса квартиры.

Павел Праздников

№ 9, 2012. Дата публикации: 02.03.2012