недвижимость
приобретение и продажа |
|
жильё красивый дороговизне дороже культурой квартир домов новостроя здания германии цен гамбург спросом богатой недвижимости прошлым фрг недвижимость пользуются стоимость по теме: «Дачка» для других (510) Ревизор по недвижимости (400) По две стены на каждого (350)
в той же рубрике: |
||||||
На первом месте по удорожанию недвижимости стоит Гамбург – красивый город с богатой культурой и постоянно расширяющимся рынком труда – причём, здесь здания «с прошлым» как раз дороже новостроя (соответственно, на 15 и 8% выше средних по стране). Квартиры пользуются тут спросом, как нигде больше. Второй по дороговизне город Германии – её финансовая столица Франкфурт-на-Майне. Стоимость домов здесь выше средней по ФРГ на 6%, квартир в новостройках – на 20%. Однако за последний год в этом городе не наблюдается подъёма на рынке недвижимости, а в некоторых его секторах (частные, старые дома) речь скорее о спаде. В Кёльне стоимость квартир всего на 2-4% выше средненемецкой, а вот домов – на целых 10%. Цены хотя и ползут вверх, но медленнее, чем во многих других регионах. Зато скачок цен на недвижимость произошёл в традиционно экономичном Берлине. Правда, это касается только привилегированных районов – где-нибудь на отшибе спроса по-прежнему почти нет. Также не слишком подорожало жильё в новых домах, а вот в сохранившихся старых, в хороших районах – наоборот. Стоимость аренды возрастает ещё интенсивнее, чем стоимость собственно квартир. Самым дорогим – как для покупателей, так и для арендаторов, – остаётся Мюнхен, считающийся и самым благополучным по уровню жизни среди крупных немецких городов. При этом эксперты по недвижимости, тем не менее, продолжают рекомендовать его для инвестиций. Борис Хафенберг
№ 45, 2011. Дата публикации: 11.11.2011
|