наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
права и обязанности


Подготовьтесь к снегу, чтобы не накрыло проблемами

Плохо спланированная, технически неверно укреплённая система снегозащиты на крыше дома, неубранный снег или несбитые сосульки могут доставить домовладельцу большие неприятности.
 
 
автомобиль крыше кровельщиков реконструкции кг снегозащиты удерживать работ крыши министерства профессионалы системы заключения кровель конструкции зданий снег льда домовладельцы снега

по теме:

в той же рубрике:



Профессионалы и «спецы»

Все домовладельцы и домоуправления должны непременно знать, соблюдены ли строительные нормы и правила системы снегозащиты на крыше их дома. При этом в любом случае им следует застраховаться от ущерба третьим лицам, ибо снег (лёд), упавший с крыши на прохожего или на припаркованный автомобиль, может привести к судебным разбирательствам – с перспективой оплаты крупного штрафа.

Представим себе такую ситуацию: в вашу дверь звонит некто и предлагает купить автомобиль по твёрдой цене. Никому ведь не придёт в голову соглашаться на такую сделку, предварительно не проведя сопоставление цен на авторынке. Тем не менее именно такая тактика часто срабатывает, если речь идёт о реконструкции крыши бойкими ремонтниками. Многие домовладельцы доверяют столь важное дело неизвестным рабочим, не спрашивая об их квалификации, да ещё, не торгуясь, выкладывают кругленькую сумму.

В большинстве случаев пожилые домовладельцы покупаются на дешёвый трюк: до заключения подряда на проведение работ им предлагают бесплатный осмотр крыши. Результат этой якобы квалифицированной консультации заранее известен: даже исправная кровля признаётся «нуждающейся в ремонте». Далее следует длинный список предлагаемых работ. Чем с большим числом позиций соглашается хозяин, тем больше скидок сулят «специалисты». Как правило, предложенная цена сильно завышена, а качество исполнения редко соответствует отраслевым правилам Немецкого ремесленного союза кровельщиков.

Эксперты предупреждают: чтобы избежать повреждения крыши, лучше поручить все заключения по её состоянию, а также ремонт местным кровельным предприятиям, которые несут ответственность за свою работу и при необходимости предоставляют гарантию. Даже если вы соблазнились на посулы других фирм, предварительно сравните расценки на этом рынке и внимательно изучите предлагаемый вам перечень работ по реконструкции.

Снегозадержатели

Снег на крыше – значительная нагрузка для несущей конструкции кровли: 1 кв. м этого «пуха» средней густоты и толщиной примерно в 1 м может весить более 50 кг.

В ФРГ немало районов, где снег выпадает нечасто и лежит недолго. Но из-за этого пренебрегать снегозадержанием на кровле нельзя.

С одной стороны, снег – хороший теплоизолятор. Он помогает удерживать тепло на верхних этажах зданий. С другой – в зависимости от толщины снежного покрова на 1 кв. м площади кровли могут накопиться до 200 кг снега и льда, способных сломать водосточную систему. Кроме того, сползающие с крыши массы снега и льда представляют большую опасность для людей и припаркованных машин.

Профессионалы рекомендуют устанавливать конструкции для удержания снега в следующих местах: над проходами, находящимися близко от зданий и мест общественного доступа; рядом с прилегающими парковками; над входом в здание; там, где края свесов ближе 3 метров к общественной зоне.

Существует несколько основных типов снегозадержателей или снегостопоров, отличающихся по конструкции и соответствующих разным видам крыш. Они могут удерживать снег на кровельной поверхности до тех пор, пока он не сойдёт порциями или не растает.

Самый распространённый тип – трубчатые снегозадержатели. Они способны предотвратить падение внушительных снежных пластов и обычно используются при устройстве металлических крыш с фальцевыми соединениями. Для кровель из керамической и металлочерепицы также широко применяются решётчатые снегостопоры. Популярна у потребителей и металлочерепица с уже встроенными опорами для снегозадержателей. На кровлю из битумной черепицы снегозадерживающие конструкции крепятся с помощью саморезов или гвоздей.

В каждой федеральной земле есть министерства, определяющие нормы установки и проверки системы снегозащиты на общественных, коммунальных и частных зданиях. Эти министерства являются высшим административным органом по надзору за строительством. Однако города, организации местного самоуправления (общины) или округа могут также заключать договоры с соответствующими местными ведомствами, которые будут проводить проверку состояния кровель и системы снегозаграждений непосредственно в населённом пункте, находящемся в их подчинении. Это контролирующие органы нижнего уровня. Они действуют, исходя из климатических особенностей данной местности. Адреса региональных корпораций кровельщиков легко найти в интернете.

№ 51, 2018. Дата публикации: 21.12.2018