наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
съём

Неожиданное лето, внезапная зима…

Зимой в Германии бывает холодно, а летом жарко. Такая вот беда.
 
 


в той же рубрике:



В некоторых помещениях жарко прошедшим летом было настолько, что ими едва можно было пользоваться. Ущерб арендаторам налицо. Один из врачебных кабинетов по причине перенесённых летних страданий урезал размер вносимой им арендной платы. Это, возможно, было бы оправданным, если бы съёмщик пошёл на этот шаг летом, а не осенью, в октябре и ноябре, когда жара давно спала. За свою медлительность арендатор поплатился: суд признал право владельца жилья на получение платы в нормальном размере. Её уменьшение, рассудили судьи, возможно лишь в те месяцы, когда есть причина, не позволяющая нормально пользоваться помещениями. При этом если, например, наступившая в июне жара сменится в июле длительной прохладой, съёмщик всё равно имеет право на уменьшение платы – ведь лето ещё не кончилось, и потому риск остаётся. Вот только всё нужно делать вовремя. (BGH, Urteil v. 15.12.10, XII ZR 132/09.)

София Грён

№ 8, 2011. Дата публикации: 25.02.2011