жильё
права и обязанности |
|
требования величина указал квартплате задолженность расторжении расторжения abs договора обязательств суд договорных обычного закона жильца арендодателем nr обычном bgb задолженности по теме: Выселение за неуплату (1280) Набег «жилищной саранчи» (640) «Форсмажорный» вулкан (390) «Побег» возможен, но… (380) Нюанс отказа от покупки (370)
в той же рубрике: |
||||
С другой стороны, суд указал, что нет оснований говорить о «существенном» нарушении договорных обязательств в смысле BGB § 573, если величина задолженности не превысила месячную сумму квартплаты, а сама задолженность успела просуществовать менее месяца. Тем самым, хотя бы отчасти, прояснились и «минимальные требования» к задолженности при обычном расторжении договора. Помимо этого, суд указал, что для обычного расторжения договора из-за задолженности по недавно повышенной квартплате норма закона (BGB § 569 Abs. 3 Nr. 3), защищающая жильца от немедленного выселения после проигрыша в суде, не действует. Судьи сочли, что при обычном расторжении договора нет необходимости в подобной защите, так как арендатор был заблаговременно предупреждён.
№ 13, 2018. Дата публикации: 30.03.2018
|