наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Дело о бутылках на газоне

 
 
договора чувствуя газоне судебном владелец окна жилплощадь жильцов выброшенные освободить порядке указывая расторжения бутылки спешном поводом суда дома гостей требовал

по теме:

в той же рубрике:



По мнению Административного суда Бранденбурга (AZ.: 31 C 37/17), бутылки, лежащие на газоне во дворе многоквартирного дома, сами по себе не могут стать поводом для расторжения арендного договора с одним из жильцов, поскольку не доказано, что именно он выбрасывает их из окна.

Поводом для рассмотрения в суде стал протест арендатора, от которого владелец дома в спешном судебном порядке требовал освободить жилплощадь, указывая на то, что выброшенные из окна бутылки представляют собой опасность для проходящих по двору других жильцов и их гостей. Чувствуя себя безвинно пострадавшим, арендатор указывал на то, что остался последним жителем подъезда, из которого уже выселили всех остальных в преддверии капитального ремонта дома, и предполагал, что действия арендодателя нацелены на его скорейший выезд.

Суд проанализировал ситуацию и отверг притязания владельца дома. Бутылки, валяющиеся на газоне, вполне могут принадлежать жителям других подъездов или третьим лицам (например, строителям), посещающим дом и двор, а потому не могут являться поводом для бессрочного расторжения договора с тем или иным конкретным жильцом. Со своей стороны, арендодатель не отрицал своих планов на капитальный ремонт, но признал, что в срочном выселении последнего жильца нет безотлагательной надобности.





Конрад Даль

№ 3, 2018. Дата публикации: 19.01.2018