жильё
права и обязанности |
|
работы р размер устранение повышенный граффити владелец расходов грязи судьи административный районе az жилья приравнять эксплуатационных живописи вид подъезде суд по теме: Свободу лестнице! (520) Эстетика садовых гномов (470) Музыка преткновения (470) Что в имени тебе моём? (460)
в той же рубрике: |
||||||
А вот Административный суд Кёльна видит проблему по-другому: согласно вердикту рейнских юристов AZ.: 222 C 120/99, устранение граффити относится к ремонтным работам, которые должны полностью оплачиваться домовладельцем. Нет единства и по поводу того, считать ли граффити в подъездах недостатком жилья. Административный суд берлинского р-на Tempelhof-Kreuzberg уверен, что вымазанные краской лестничные клетки и дверные звонки представляют собой очевидный недостаток арендованного жилья, который должен быть устранён арендодателем, несмотря на заверения последнего о том, что в данном районе столицы практически каждый дом разрисован любителями «настенной живописи» (AZ.: 5 C 313/07). В то же время Земельный суд Берлина не считает граффити в подъезде поводом для снижения квартплаты на 5%, как того потребовал податель иска (AZ.: 63 S 619/09). Служители юстиции заметили: помещения в «дешёвом» районе города не берутся в аренду теми, кому важен представительский вид, к тому же граффити в подъезде видны лишь жильцам и их гостям, но не прохожим или деловым клиентам. Дополнительным аргументом для суда стало то, что в арендном договоре не было указания на то, что владелец обязан соблюдать определённый внешний вид подъезда. Александр Светлов
№ 50, 2017. Дата публикации: 15.12.2017
|