финансы
пособия |
|
переезда дома квартиры жилья договора уведомление письмо квартал право расторжения выезда расторжение сноса сроки арендодатель организации необходимости базового арендодателя обеспечения по теме: Подпись дороже слова (510) Дела арендные (500) Покупка жилья в Германии (490) Мой дом – моя прибыль (420)
в той же рубрике: |
||||
Проверьте полученное вами письмо с правовой точки зрения. По необходимости оспорьте расторжение договора в предусмотренном законом порядке. Арендодатель имеет право расторжения договора в плановые сроки (BGB, § 573, Abs. 2, Nr 3) для экономически разумного использования своей собственности. Посмотрите сроки расторжения договора, указанные в вашем договоре найма и проверьте экономическую разумность сноса. Вы имеете обоснованный интерес продолжить проживание в этом доме. В то же время снос старого дома (если это так) и возведение на его месте нового современного жилья всё же превалируют над вашим личным интересом. Если арендодатель выдержал сроки расторжения договора, то у вас, увы, не возникает права истребовать с арендодателя финансовую помощь для организации переезда. Если расторжение договора к III кварталу 2018 не соответствует договорным срокам расторжения, то у вас появляется претензия на компенсацию всех расходов в связи с вынужденным переездом. Меня смущает неточность даты – третий квартал. Один квартал – это три месяца, возможно, данная нечёткость поможет вам реализовать на практике претензии к арендодателю. Безусловно, для точного ответа на ваш вопрос необходимо знать строительные особенности конкретного дома и планы арендодателя по применению освободившегося участка под застройку в результате сноса дома. Возможно, санирования дома достаточно для экономически обоснованного улучшения качества жилья. В этом случае вы сохраняете своё право проживания в доме. Вы можете обратиться за консультативной и финансовой поддержкой в вопросе организации переезда в своё ведомство базового обеспечения. Терминированный снос дома и ваши личностные качества дают вам право потребовать регистрации в местном жилотделе в качестве первоочередника на льготную жилплощадь (Versorgung von vordringlich Wohnungssuchenden mit Wohnraum). Ведомство базового обеспечения перенимает расходы по поиску новой квартиры, по оплате квартирного залога и по переезду. Размер означенных расходов законом не определён. Соответственно, вам стоит вступить в переговоры с делопроизводителем ведомства.
№ 46, 2017. Дата публикации: 17.11.2017
|