наше отечество — русский язык
  
   
 
№
 
 
жильё
права и обязанности

Аренда и смерть
Административный суд Мюнхена рассмотрел случай, когда наследники пожилой женщины – её дочь и внучка – на протяжении 10 месяцев не информировали арендодателя о смерти основной квартиросъёмщицы.
 
 
свидетельство az дочери вселившейся расторжения отдельный счёт бессрочного оформлен имя жиличка смерти безработной арендодателя суда договора предоставила договор квартире матери

по теме:

в той же рубрике:

 

Владелец дома потребовал документального подтверждения о фактически проживающих в квартире персонах после того, как констатировал неоднократную задержку платежей, в частности, со стороны вселившейся к матери безработной дочери, у которой был отдельный счёт в банке. Лишь по решению суда жиличка предоставила арендодателю свидетельство о смерти матери, на имя которой был оформлен договор.

По мнению юристов, закреплённому соответствующим вердиктом (AZ.: 423 C 9516/16), данный факт свидетельствовал о ненадёжности нового арендатора и дал правомерный повод для бессрочного расторжения договора. Впрочем, учитывая сложную ситуацию на мюнхенском рынке жилья, женщине установлен срок для освобождения квартиры до конца текущего года.

А вот смерть самого арендодателя не означает расторжения договора с жильцом – так постановила Федеральная судебная палата (AZ.: VIII ZR 24/05), рассмотрев дело о требовании наследника к квартиросъёмщице переводить арендную плату на его личный счёт. Женщина, проживающая в квартире 65 лет, отказалась это делать, и по праву: вовремя погашенная задолженность на счёт домоуправления гарантирует от бессрочного выселения.

Виктор Терешевич

№ 35, 2017. Дата публикации: 01.09.2017