наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
приобретение и продажа


Продаётся дом. Куницы в придачу

Покупатель, обнаруживший через некоторое время после приобретения дома засилье куниц на чердаке, имеет право на компенсацию от продавца. Но только если тот заранее знал о животных, полагает Верховный земельный суд в Кобленце (AZ.: 4 U 874/12).
 
 
az совершения суд предупредил куницы куниц доме сделки засилье обнаруживший животных участком приобретения дома дом тепловая верховный земельный юристы изоляция

по теме:

в той же рубрике:



Юристы рассмотрели жалобу истца, который приобрёл в 2009 г. односемейный дом с участком и уже после совершения сделки обнаружил куниц на верхнем этаже. Тепловая изоляция во многих местах была разгрызена, весь чердак загрязнен звериными фекалиями, к тому же куницы по ночам издавали шум. Судьи признали обоснованным иск к продавцу, который не предупредил покупателя о животных в доме, и приговорил его к выплате компенсации в размере 25 000 евро.

В аналогичном случае Верховный земельный суд Хамма отказал пострадавшему от куниц покупателю квартиры в многосемейном доме, граничащем с лесной зоной. По данным экспертизы, на которую сослались юристы, продавец не только предупредил будущего владельца жилья о возможных неудобствах, но и санировал квартиру перед продажей. К тому же куницы долгое время не появлялись, они вновь облюбовали дом лишь через 6 лет после сделки (AZ.: 22 U 104/16).

Лев Ланг

№ 32, 2017. Дата публикации: 11.08.2017