наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Психические заболевания и оплата квартиры

Владелец дома не может бессрочно расторгнуть договор с арендатором, если тот не вносит квартирную плату по причине психического заболевания, но вправе воспользоваться поправками к Федеральному гражданскому кодексу, допускающими расторжение договора по причине неблагоприятного прогноза по выплатам.
 
 
суд az независимая перевел ответчика г освободить сентябрь аргументом оправдывающим период дома декабря экспертиза квартир действия заболевание сочла жилец плату

по теме:

в той же рубрике:



Так решил Земельный суд Гамбурга, рассмотревший жалобу владелицы многоквартирного дома, требовавшей освободить одну из квартир после того, как жилец в период с декабря 1991 по сентябрь 1994 г. перевёл на её счёт лишь 300 марок. От выезда жилец отказался, а независимая экспертиза сочла оправдывающим его действия аргументом заболевание параноидальным психозом. Однако во втором чтении (AZ.: 311 S 63/95) суд подтвердил правомерность требований истицы, поскольку врачебный прогноз не предполагает скорого выздоровления ответчика, равно как и его желания погасить долги.

В другом случае, когда психически больного жильца попросили освободить квартиру после того, как арендную плату за неё перестал вносить центр по трудоустройству, Административный суд берлинского р-на Charlottenburg оказался на стороне ответчика. В ходе слушания по делу AZ.: 231 C 155/16 юристы отметили, что «джобцентр» не имел права прекращать выплаты, ссылаясь на отказ безработного сотрудничать с социальными органами (т.н. нарушение обязанности по сотрудничеству – Mitwirkungspflicht). По решению суда задолженная за январь-март 2016 г. квартплата была возмещена арендодателю.

Лев Ланг

№ 28, 2017. Дата публикации: 14.07.2017