наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Психические заболевания и оплата квартиры

Владелец дома не может бессрочно расторгнуть договор с арендатором, если тот не вносит квартирную плату по причине психического заболевания, но вправе воспользоваться поправками к Федеральному гражданскому кодексу, допускающими расторжение договора по причине неблагоприятного прогноза по выплатам.
 
 
заболевание квартир освободить декабря действия аргументом az период оправдывающим перевел плату экспертиза сочла независимая жилец ответчика сентябрь дома суд г

по теме:

в той же рубрике:



Так решил Земельный суд Гамбурга, рассмотревший жалобу владелицы многоквартирного дома, требовавшей освободить одну из квартир после того, как жилец в период с декабря 1991 по сентябрь 1994 г. перевёл на её счёт лишь 300 марок. От выезда жилец отказался, а независимая экспертиза сочла оправдывающим его действия аргументом заболевание параноидальным психозом. Однако во втором чтении (AZ.: 311 S 63/95) суд подтвердил правомерность требований истицы, поскольку врачебный прогноз не предполагает скорого выздоровления ответчика, равно как и его желания погасить долги.

В другом случае, когда психически больного жильца попросили освободить квартиру после того, как арендную плату за неё перестал вносить центр по трудоустройству, Административный суд берлинского р-на Charlottenburg оказался на стороне ответчика. В ходе слушания по делу AZ.: 231 C 155/16 юристы отметили, что «джобцентр» не имел права прекращать выплаты, ссылаясь на отказ безработного сотрудничать с социальными органами (т.н. нарушение обязанности по сотрудничеству – Mitwirkungspflicht). По решению суда задолженная за январь-март 2016 г. квартплата была возмещена арендодателю.

Лев Ланг

№ 28, 2017. Дата публикации: 14.07.2017