наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

На вопросы читателей отвечает адвокат Томас Пуэ

Владелец моей наёмной квартиры решил эту квартиру продать. Имеет ли право новый владелец меня выселить? Как скоро? Александр Р-ский, Дортмунд
 
 
расторгнуть владелец новый вступает квартиры потребовать квартиру kauf найма сроки права nicht bricht заключённого рамках договор miete выезда арендодателя правило

по теме:

в той же рубрике:



Новый владелец перенял квартиру вместе с вами и вашим договором о найме жилой пощади (правило: Kauf bricht nicht Miete). Новый владелец вступает в права арендодателя в рамках ранее заключённого договора. Он может расторгнуть договор найма и потребовать вашего выезда в случае доказанной личной потребности именно в этом жилье.

Если новый владелец потребует вашего выезда, вам следует внимательно и вдумчиво проверить его аргументацию, ведь возможно, что вам придётся вести судебное разбирательство. Суды обычно весьма строги при рассмотрении аргументов домовладельцев и защищают права квартиросъёмщиков.

Сроки вашего выезда из квартиры, если требование нового владельца будет признано справедливым, зависят от многих факторов, в частности от того, в какой федеральной земле вы живёте. Порой такие сроки достигают 10 лет.

№ 28, 2017. Дата публикации: 14.07.2017