наше отечество — русский язык
  
   
 
№
 
 
недвижимость
приобретение и продажа


Германия замедлила строительство
Нерадостная новость для всех, кто задумывается о приобретении в относительно недалёком будущем собственных четырёх стен: Федеральное статистическое агентство (Statistisches Bundesamt) опубликовало тревожные данные о замедлении темпов жилищного строительства.
 
 
строительства андреас немецкой данные эксперт фрг центральной ассоциации разрешений строительной впервые квартир служить период новых темпов индустрии строительство жилья г

по теме:

в той же рубрике:

В первые три месяца 2017 г. компетентными организациями были выданы разрешения на строительство 79 151 новых квартир. За аналогичный период 2016 г. соответствующих разрешений было выдано 84 751. Столь существенное снижение темпов строительства жилья наблюдается в ФРГ впервые с 2012 года.

Эксперт Центральной ассоциации немецкой строительной индустрии (Zentralverband Deutsches Baugewerbe – ZDB) Андреас Гейер (Andreas Geyer), пытаясь успокоить общественность, говорит, что данные статистики «не должны служить сигналом для паники», и приводит различные доводы в подтверждение. Например: в Германии за вышеуказанный временной период на 2,2% увеличилось число разрешений на строительство общежитий. Это, безусловно, хорошо, но нас в свете заявленной темы интересуют собственные четыре стены.

Разумеется, можно приветствовать тот факт, что благодаря низким процентным ставкам возросли вложения частников в строительство собственного комфортабельного жилья. Но увы, индивидуальное строительство не решает главной проблемы: только для расселения принятых в ФРГ беженцев, по оценкам аналитиков, потребуется до 350 тысяч квартир, в то же время актуальный прогноз нельзя считать оптимистичным: в 2017 г. будет построено не более 310−320 тысяч.

Между тем, статистика показывает, что по сравнению с первым кварталом 2016 года в первом квартале 2017 г. получено меньше разрешений не только на строительство новых квартир, но и, например, на реконструкцию существующих жилых домов: всего 8919 разрешений, что практически на треть меньше, нежели годом ранее.

Задаёшься вопросом: не это ли предопределяет постоянно растущую стоимость жилья – как на первичном, так и на вторичном рынке?

Игорь Рыбаков

№ 24, 2017. Дата публикации: 16.06.2017