недвижимость
приобретение и продажа |
|
данные новых эксперт впервые г темпов строительства центральной немецкой служить индустрии фрг квартир ассоциации разрешений андреас строительство строительной жилья период по теме: Ситуация на рынке жилья (530) Тепло в запаснике (410) Грядёт блочная застройка (360) Ни сдать, ни снять (300) Место для отдыха (300) Квартира в четыре звезды (290)
в той же рубрике: |
||||||
Эксперт Центральной ассоциации немецкой строительной индустрии (Zentralverband Deutsches Baugewerbe – ZDB) Андреас Гейер (Andreas Geyer), пытаясь успокоить общественность, говорит, что данные статистики «не должны служить сигналом для паники», и приводит различные доводы в подтверждение. Например: в Германии за вышеуказанный временной период на 2,2% увеличилось число разрешений на строительство общежитий. Это, безусловно, хорошо, но нас в свете заявленной темы интересуют собственные четыре стены. Разумеется, можно приветствовать тот факт, что благодаря низким процентным ставкам возросли вложения частников в строительство собственного комфортабельного жилья. Но увы, индивидуальное строительство не решает главной проблемы: только для расселения принятых в ФРГ беженцев, по оценкам аналитиков, потребуется до 350 тысяч квартир, в то же время актуальный прогноз нельзя считать оптимистичным: в 2017 г. будет построено не более 310−320 тысяч. Между тем, статистика показывает, что по сравнению с первым кварталом 2016 года в первом квартале 2017 г. получено меньше разрешений не только на строительство новых квартир, но и, например, на реконструкцию существующих жилых домов: всего 8919 разрешений, что практически на треть меньше, нежели годом ранее. Задаёшься вопросом: не это ли предопределяет постоянно растущую стоимость жилья – как на первичном, так и на вторичном рынке? Игорь Рыбаков
№ 24, 2017. Дата публикации: 16.06.2017
|