наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Несоразмерно высокая квартплата

Владельцы домов, взимающие с жильцов несоразмерно высокую квартплату, должны вернуть деньги, если их действия противоречат нормам, принятым муниципальными властями. Недавно два столичных суда рассмотрели жалобы арендаторов по данному поводу и приняли решения в их пользу.
 
 
пользу выступал среднюю квартплата месяц az нетипично жительнице житель истцом арендодателя ванной р квартиры признали размере приняли оборудована площадью современной

по теме:

в той же рубрике:



В одном случае истцом выступал житель квартиры в р-не Neukölln, которому показалось завышенной квартплата в размере 725 евро (Kalt) за квартиру площадью 73,35 кв. метра. Районный Административный суд рассмотрел дело и пришёл к выводу, что квартплата превышает среднюю для этой части города более чем на 10%: согласно «зеркалу квартплаты» (Mietspiegel), основополагающему для ценообразования в столице документу, средняя стоимость квартиры соответствующей площади в указанном районе составляет 503,91 евро. Ответчику не удалось опротестовать это решение, и он вернул жильцу по 221,09 евро за каждый уплаченный месяц (AZ.: 11 C 414/15).

Несколько меньше удалось отсудить у своего арендодателя жительнице р-на Lichtenberg. Согласно решению AZ.: 2 C 202/16, она получила назад по 32,47 евро за месяц, поскольку её «холодная» квартплата в размере 562,02 евро также превышала среднюю более чем на 10% (529,25). Смягчающим обстоятельством в пользу арендодателя судьи признали то, что квартира площадью 73,95 кв. метров была оборудована современной ванной, что нетипично для данного района.

Лев Ланг

№ 8, 2017. Дата публикации: 24.02.2017