наше отечество — русский язык
  
   
 
№
 
 
жильё
коммунальные услуги


Жирный отопительный «плюс»
Хорошая новость для арендаторов квартир: в текущем году они могут рассчитывать на компенсацию расходов на отопление.
 
 
ропертц отопление квартиры союза г перерасчёт метров расходов производственных средние траты й арендаторов размере ульрих месяцев температуры получив комфортной означает

по теме:

в той же рубрике:

По прогнозам Федерального союза жильцов (Deutscher Mieterbund), почти каждое второе домохозяйство страны, получив в 2017 г. перерасчёт производственных расходов (Heiz- und Betriebskostenabrechnung), сможет вернуть часть своих денег. Связано это с падением цен на отопительные масла, которое в 2016-м составило 14%. Для квартиры площадью 70 кв. метров это означает средние траты на поддержание комфортной температуры в размере 649 евро за 12 месяцев – на 106 евро меньше, чем было в 2015 году. Как уточняет директор союза Ульрих Ропертц (Ulrich Ropertz), это средние цифры, и в реальности они могут отличаться в большую или меньшую сторону, в зависимости от индивидуальных привычек арендаторов по отоплению квартиры. Расходы на газовое отопление остаются стабильными, как и сама цена на «голубое топливо» – порядка 830 евро в год для 70-метровой квартиры.

Получив от владельца дома перерасчёт производственных расходов, обратите внимание на период, к которому он относится. Если с момента означенного в документе срока прошло более 12 месяцев, перерасчёт можно игнорировать. Так постановила Федеральная судебная палата (AZ.: VIII ZR 249/15), рассмотрев иск жильца, который лишь в конце 2013 г. получил перерасчёт за 2010-й и 2011-й. По мнению судей, арендодатель не вправе так сильно задерживать срок перерасчёта, поскольку есть много вариантов, как сделать и прислать его вовремя. Со своей стороны, Ульрих Ропертц указывает на возможность оправданной задержки – в случае тяжёлой болезни арендодателя-частника или форс-мажорных обстоятельств, вроде пожара, уничтожившего бухгалтерские документы.

Конрад Даль

№ 7, 2017. Дата публикации: 17.02.2017