наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Смирись с подвальной сыростью

Арендатор жилого помещения в зданиях старой постройки должен мириться с сыростью в подвалах, полагает Административный суд берлинского р-на Wedding (AZ.: 4 C 123/16). Если объект сдавался с оговоркой об использовании подвала «по мере возможности» (нем. soweit verfügbar), то возникшие впоследствии претензии арендатора не дают ему права на одностороннее снижение арендной платы.
 
 
одностороннее уменьшение арендатора платы суд verfügbar соответствующую арендатор арендной претензию постройки возникшие снижение процентное старой претензии рассмотрел дают права az

по теме:

в той же рубрике:



Суд рассмотрел соответствующую претензию на 5-процентное уменьшение и отказал истице. Аргументом в пользу арендодателя стала вышеуказанная оговорка. То, что возникшие неудобства делают подвал непригодным для использования, в данном случае не имеет значения.

Аналогично подошли к подобному же вопросу юристы из административного суда Ансбаха. В своём вердикте AZ.: 2 C 2268/11 они отметили, что арендатор не вправе претендовать на снижение платы при возникновении плесени и размножении червяков селитрянки (слизняков) в подвале дома постройки 1923 года. Основанием для этого является отсутствие соответствующих санитарно-гигиенических норм для домов столь старой постройки.

Карл Мар

№ 50, 2016. Дата публикации: 16.12.2016