наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
права и обязанности

Раз в пять лет – осмотр

Владелец жилья имеет право раз в пять лет осматривать сданную в аренду квартиру, полагает Административный суд Мюнхена (AZ.: 461 C 19626/15). По мнению служителей юстиции, арендатор обязан впускать в своё жильё владельца, если у последнего существует подозрение на существенный ущерб, нанесённый сдаваемому объекту.
 
 
владелец объекту шла недель жилья баварском квартиру двери квартиры многоквартирного суд иске однокомнатной рассмотренном судом подозрения жильцу владелицы гаутинге дома

по теме:

в той же рубрике:



В рассмотренном судом случае речь шла об иске владелицы многоквартирного дома в баварском Гаутинге к жильцу однокомнатной квартиры, из-за двери которой на протяжении более чем двух недель доносился сильный запах гнили. Жилец отказал арендодателю в праве осмотреть квартиру, и дело в итоге попало в суд.

Рассмотрев иск, согласно которому владелица дома была в квартире, сдаваемой с 2006 года, лишь один раз – в 2012-м, при ремонте ванной комнаты и прихожей – юристы огласили своё решение: владелец недвижимости или представители домоуправления вправе требовать осмотра квартиры в случае серьёзного подозрения на наличие непоправимого ущерба объекту жилья, и даже без наличия такого подозрения – раз в пять лет. Достаточно лишь уведомить арендатора о данном желании и дать ему возможность выбрать удобное для посещения время в течение пяти рабочих дней.

Карл Мар

№ 35, 2016. Дата публикации: 02.09.2016