наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
досуг и хобби
садоводство

На вопросы читателей отвечает адвокат Томас Пуэ

Здравствуйте! Я завзятый дачник, и по этой, как думается, уважительной причине у меня возникли некоторые вопросы из области действия Федерального закона о садовых участках Bundeskleingartengesetz. Вопрос первый: как и кем устанавливается высота ограждающего участок забора? Вопрос второй: каковы правила установки приспособлений для приготовления гриля на участке? И наконец: существует ли какой-нибудь надзорный орган за садовыми обществами в каждом городе Германии, следящий за исполнением Bundeskleingartengesetz и деятельностью садово-дачных товариществ? Р. Кр-ов, Мюнхен
 
 
участком садово изгороди соблюдать пользования строительные участке исполнением гриля местные допустимо участка порядок защиты установки предписания арендаторов правила bundeskleingartengesetz регулирует

по теме:

в той же рубрике:



Общеизвестно, что составной частью договора аренды дачно-садового участка является Порядок пользования участком (нем. Gartenordnung). Он обязывает арендаторов соблюдать согласованные правила. Если вы не согласны с этими правилами, то можете, например, обсудить их на общем собрании арендаторов или даже обратиться в суд. Кроме того, следует соблюдать местные строительные предписания. Так что точный ответ на ваш первый вопрос может быть дан, скорее всего, только после изучения всех бюрократических правил, затрагивающих указанную тему в конкретной местности. Насколько мне известно, Bundeskleingartengesetz от 1983 года не регулирует высоту изгороди. Такие подробности регулирует Порядок пользования участком, а также местные строительные предписания. Возможны, конечно, локальные особенности и нюансы, в том числе, в плане Порядка пользования.

По имеющейся у меня информации, Порядок пользования и земельные строительные предписания указывают на определённую высоту изгороди участка, обычно не выше 1,25 м. Это правило действует по всей стране. Особые правила высоты изгороди действуют для участков, выходящих на шумные улицы, либо или по иным конкретным обстоятельствам. Кроме того, допустимо частичное ограждение участка более высокой изгородью – в качестве защиты от взглядов, высотой до двух метров (Sichtschutz). Посмотрите в своих бумагах, как ваш садово-дачный кооператив регулирует правила установки изгороди для защиты от взглядов.

Да, устанавливать на участке приспособление для гриля допустимо. При этом, конечно, должны быть соблюдены пожарные предписания, а также получено соответствующее согласие соседей, ведь если дым и запах от гриля ощутимо переходит на их участок, они могут почувствовать, что их право на отдых ущемлено постоянными вечеринками. Обычно правила установки гриля урегулированы в Порядке пользования участком.

За исполнением Bundesklein­gartengesetz наблюдают местные ведомства правопорядка и местные ведомства строительного надзора. Общий контроль осуществляет компетентное земельное министерство. Например, в земле Северный Рейн-Вестфалия это Ministerium für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz.

№ 1, 2016. Дата публикации: 08.01.2016