наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
приобретение и продажа

Покупка дома: за и против

Низкие кредитные ставки делают мечту о собственном доме более осуществимой. Однако из года в год увеличиваются сопутствующие такой покупке расходы – в немалой степени из-за непрестанного роста почти во всех федеральных землях налога на приобретение участка (Grunderwerbssteuer).
 
 
нотариуса часть суммы покупки кредитные киле книгу внесения рекордсменом ставки налога мечту земельную налог существенную трат участка сумма шлезвиг приобретение

по теме:

в той же рубрике:



Помимо оплаты услуг маклера, нотариуса и внесения в земельную книгу, существенную часть трат составляет сумма данного налога – от 3 до 6%, чаще всего – 5% от суммы покупки. Рекордсменом является Шлезвиг-Гольштейн с 6,5%. Это значит, при приобретении дома стоимостью 250 тысяч евро где-нибудь в Киле нужно уплатить в казну 16 500 евро налога. Между тем, ещё в 2006 году налог на приобретение земельного участка был значительно ниже, в том же Киле составляя 3,5%. Эксперты считают повышение нагрузки на граждан, инвестирующих в свой дом, несправедливым – фактически они таким образом почти в полуторном размере оплачивают НДС (он входит в стоимость строительства). Когда-то этот налог в ФРГ был равен даже 7%, но лишь в отношении недвижимости, приобретаемой не для личного пользования.

Анна Рябченко

№ 52, 2015. Дата публикации: 25.12.2015