| |
наше отечество — русский язык |
|
|
недвижимость
приобретение и продажа
|
Покупка дома: за и против
|
| Низкие кредитные ставки делают мечту о собственном доме более осуществимой. Однако из года в год увеличиваются сопутствующие такой покупке расходы – в немалой степени из-за непрестанного роста почти во всех федеральных землях налога на приобретение участка (Grunderwerbssteuer). |
| |
|
|
книгу рекордсменом земельную налога шлезвиг мечту суммы существенную трат сумма покупки кредитные налог внесения киле ставки участка нотариуса часть приобретение
по теме:
в той же рубрике:
|
|
Помимо оплаты услуг маклера, нотариуса и внесения в земельную книгу, существенную часть трат составляет сумма данного налога – от 3 до 6%, чаще всего – 5% от суммы покупки. Рекордсменом является Шлезвиг-Гольштейн с 6,5%. Это значит, при приобретении дома стоимостью 250 тысяч евро где-нибудь в Киле нужно уплатить в казну 16 500 евро налога. Между тем, ещё в 2006 году налог на приобретение земельного участка был значительно ниже, в том же Киле составляя 3,5%. Эксперты считают повышение нагрузки на граждан, инвестирующих в свой дом, несправедливым – фактически они таким образом почти в полуторном размере оплачивают НДС (он входит в стоимость строительства). Когда-то этот налог в ФРГ был равен даже 7%, но лишь в отношении недвижимости, приобретаемой не для личного пользования.
Анна Рябченко
№ 52, 2015. Дата публикации: 25.12.2015
|
|
|
|
