| |
наше отечество — русский язык |
|
|
недвижимость
аренда
|
Магазин или пиццерия?
|
| Живущим в Германии стоит привыкнуть к тому, что «правила есть правила», и даже вроде бы невинные отступления от них не поощряются ни немецкими законами, ни общественностью. Очередной пример тому – история. |
| |
|
|
открыть необычно пиццы торговая точка изготовление пожелавшим продаже логично подразумевает подобная договоре магазин правила поощряются месте пиццерия выпечки дёнеров указано
по теме:
в той же рубрике:
|
|
Собственники помещения на первом этаже сдали его представителям малого бизнеса, пожелавшим открыть там «магазин по продаже пиццы и дёнеров»: именно так – довольно необычно – и было указано в договоре. Казалось бы, логично, что подобная торговая точка подразумевает и изготовление выпечки на месте, а иначе как? Но магазин – это не пиццерия. Съёмщикам не удалось подобным описанием обойти местные арендные порядки. То, что магазин лёгким движением руки превратился в закусочную, автоматически привело к досрочному расторжению договора аренды. Судом было дополнительно растолковано, что «магазин» означает место, где покупатели приобретают у продавцов товары и покидают помещение. А бистро, имбис, пиццерия или, тем более, ресторан под данное определение никак не подходят, даже если предположить, что владелец объекта мог бы и догадаться с самого начала, чем станут заниматься арендаторы. (AG München, 483 C 2983/14 WEG.)
Анна Рябченко
№ 29, 2015. Дата публикации: 17.07.2015
|
|
|
|
