| |
наше отечество — русский язык |
|
|
жильё
права и обязанности
|
Зоопарк в квартире
|
| У квартиросъёмщиков есть право на снижение арендной платы, если в арендуемом помещении появились недостатки и собственник эти недостатки не устранил. |
| |
|
|
помещении арендной квартире плесенью недостатки потребовал судом плату снизил квартиросъёмщик снижение оной арендную самовольно собственник платы связи владельца суд правом
по теме:
в той же рубрике:
|
|
Тем не менее, при определённых обстоятельствах самовольное снижение арендной платы может быть расценено судом как злоупотребление указанным правом. Так, в частности, произошло в случае, когда один квартиросъёмщик самовольно снизил арендную плату на 20%, в связи с плесенью в его квартире, и потребовал от владельца оной устранить указанный недостаток. Возмущённый арендодатель предпочёл не вступать в дебаты с жильцом, а обратился в суд – с требованием о взыскании задолженности с квартиросъёмщика и его выселении, указав, что причина возникновения плесени заключается в плохом проветривании помещений. Суд в полном объёме удовлетворил требования арендодателя, поскольку – при условии содержания в помещении двух аквариумов, террариума и четырёх кошек – плесень в квартире могла быть следствием не надлежащего ухода за жилищем (постановление Федеральной судебной палаты (BGH) от 11.07.2012 года, AZ.: VIII ZR 138/11).
Владимир Филимонов
№ 10, 2015. Дата публикации: 06.03.2015
|
|
|
|
