наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности


Пределы гостеприимства

Сердца наших соотечественников широко раскрыты навстречу гостям с бывшей родины, друзьям из других городов и стран. Гостеприимные хозяева зачастую предоставляют им временное жильё в квартире, которую сами арендуют у владельца недвижимости. Увы, в данной ситуации первым могут грозить серьёзные неприятности от последних.
 
 
арендуемой суд поле помимо чужак квартире жилья владельца проживает человеку договор домовладельца недвижимости письменно арендатор зрения дозволил другому ответил аренды

по теме:

в той же рубрике:



Владелец сданного внаём жилья вправе без предупреждения расторгнуть договор аренды с жильцом, который без его разрешения дозволил проживать в арендуемой квартире другому человеку. Ещё хуже обстоит дело, если «чужак» попал в поле зрения домовладельца, а арендатор на вопрос хозяина жилья, проживает ли кто-либо помимо него в арендуемой квартире, ответил отрицательно.

Подобный случай рассматривал районный административный суд Мюнхена (Amtsgericht München) по иску одного домовладельца. Он узнал, что в сдаваемой им в аренду квартире помимо прописанного там жильца проживает ещё один человек. Попав в поле зрения криминальной полиции, означенный «чужак» назвал её представителям свой адрес и дал показания, согласно которым официальный квартиросъёмщик попросил его не прописываться в квартире. Полиция уведомила об этом домовладельца, и он письменно потребовал от квартиросъёмщика немедленно выселить незваного гостя. На это арендатор письменно ответил, что кроме него в квартире никто не живёт. Однако несколько свидетелей подтвердили арендодателю обратное, в связи с чем он тотчас расторг договор аренды – без возможности его восстановления. Мюнхенский суд своим решением (Az.: 423 C 29146/12) подтвердил правомочность действий владельца недвижимости.

Скорее всего, если гости заселились к вам ненадолго и ни в чём криминальном замечены не будут, вряд ли среднестатистический домовладелец предъявит вам претензии. Но согласитесь, что в душу каждому, кого вы вознамерились приютить, не заглянешь. В любом случае, врать домовладельцу – доводить до беды.

Аркадий Столяров

№ 5, 2014. Дата публикации: 31.01.2014