наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
безопасность


Аки тать в ночи…

С приходом «тёмного времени года», под которым в местных правоохранительных органах традиционно понимают осень, в Германии открывается, увы, и новый сезон краж со взломом. Почти 133 тысячи таких случаев (происходящих в среднем каждые 3−4 минуты!) зарегистрировано немецкой полицией в минувшем году. Что можно противопоставить злоумышленнику, крадущемуся к вашему жилищу, аки тать в ночи?
 
 
разрешение дома состояние сигнализации окна соседями дабы защиты договориться выезде уровня двери строительных жильцы безопасности взлома предпринять изменений квартиру дом

по теме:

в той же рубрике:



Большинство жилищ в ФРГ мало защищены от криминальных покушений. Заборы – чисто символические, хлипкие двери со стеклянными вставками, держащиеся на честном слове шпингалеты. Ни решёток, ни сигнализации, как это принято на территории бывшего СССР.

Однако понижение уровня жизни широких масс, а всего пуще – расширение границ ЕС с соответствующим мощным притоком бедного контингента ведут к тому, что и жителям нашей страны всё больше приходится задумываться о мерах безопасности по отношению к своему имуществу. Осенний период – самое подходящее для этого время.

Для начала следует спросить себя, что должно быть сделано со стороны владельца недвижимости в том случае, если жильё является съёмным. Увы, его обязанности здесь минимальны. В общем и целом арендаторы не имеют права требовать улучшения уровня безопасности квартиры после того, как они её выбрали, сняли и въехали. Если же собственник по своей инициативе инвестирует в укрепление окон и дверей, установку замков «с секретом» или врезку глазков (которые также не слишком распространены), то он вправе в этом случае поднять арендную плату.

Теоретически жильцы имеют право предпринять что-либо для охраны своего имущества самостоятельно. Однако для любых изменений и переделок в строительных конструкциях, даже самых незначительных, требуется письменное разрешение арендодателя. Впрочем, для таких мелочей, как та же врезка глазка (Türspion) он, как правило, обязан его выдать.

Одновременно сторонам нужно предусмотреть влияние произведённых съёмщиком капитальных изменений на взаимные расчёты по окончании арендных отношений. Не исключено, что особо принципиальный владелец жилья захочет, чтобы жильцы при выезде вернули всё в прежнее состояние, что будет связано для них с дополнительными расходами. Немецкий союз арендаторов (Deutscher Mieterbund) рекомендует поэтому сразу заключать так называемое «соглашение о модернизации» (Modernisierungsvereinbarung), в котором должно быть зафиксировано разрешение на проведение арендатором строительных мероприятий (Baumaßnahmen) по усилению уровня безопасности жилища против попыток взлома или грабежа, а также – как минимум – согласие собственника с данными инвестициями жильца без требования вернуть всё в первоначальное состояние при выезде. А как максимум – предоставление, по крайней мере, частичной компенсации понесённых расходов после расторжения договора аренды.

Наиболее очевидными и надёжными мерами защиты от грабителей полицейские эксперты считают следующие.

Двери должны закрываться не одним, а двумя или более замками, цилиндры которых защищены снаружи дополнительными пластинами, дабы их сложно было вывернуть, просверлить или сломать. При этом не следует забывать обо всех дверях, ведущих в дом, включая подвальные или террасные. Последние в частных домах чаще всего выглядят (и являются) особенно «легкомысленными».

Даже на короткое время выходя из дома, не следует оставлять окна открытыми или откинутыми – в том случае, если к ним хотя бы гипотетически есть доступ (первые и последние этажи, этажи над террасами и пристройками, частные дома). Исключениями не являются и самые маленькие окна – взломщики нередко используют для проникновения в дом детей, а те могут проскользнуть и в кажущееся крохотным отверстие.

Окна должны быть снабжены не простыми роликовыми, а грибовидными запорными выступами (Zapfen), которые будут являться значительным препятствием при попытке взлома стеклопакета. Кроме того, их можно при необходимости заменить. Правда, и стоят они намного дороже.

Не помешает закрывать дверь на цепочку изнутри, но ещё эффективнее – врезной замок с металлической скобой.

По статистике, наличие сигнализации предотвращает два из трёх взломов.

В целом, чем больше препятствий ожидает взломщика, тем больше вероятность, что он в итоге почтёт за лучшее отказаться от своего криминального замысла в отношении данного конкретного объекта – в конце концов, вокруг сколько угодно гораздо более легкодоступной «добычи». Контрольное время для проникновения в квартиру для воров – около пяти минут.

Перед тем как надолго уезжать в командировку, оставляя квартиру пустовать, следует предпринять дополнительные меры безопасности. Так, не перестают быть эффективными известные уловки по инсценировке присутствия кого-либо дома. С соседями нужно договориться о том, чтобы они вынимали почту из почтового ящика. Можно заключить соглашение и с почтовым отделением, дабы забрать накопившуюся корреспонденцию прямо там – по возвращении. Если есть возможность, подписку на газеты и журналы лучше приостановить.

Практичны жалюзи, которые каждый день автоматически поднимаются и опускаются, а также часовые реле для включения время от времени света в жилище. Если с соседями водится дружба, то можно договориться об этих действиях с ними, например, в те часы, когда они заходят поливать цветы.

Соседи и друзья должны иметь возможность в срочном порядке связаться с находящимися в отлучке или просто на работе хозяевами.

Материал подготовлен и опубликован при содействии  Фонда поддержки и защиты прав соотечественников, проживающих за рубежом www.pravfond.ru

Борис Хафенберг

№ 36, 2013. Дата публикации: 06.09.2013