наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности


«Мой балкон, что хочу, то и делаю!»

Терпимость по отношению к соседям – один из основополагающих моментов немецкого жилищного права. Но некоторые ограничения для использования балконов всё же существуют.
 
 
сверху обратиться случаях террасу жалобой соседи квартир гриля домоуправление цветы балконов особо поры балконе использование соседских времени экстремальных балкон вправе

по теме:

в той же рубрике:



В принципе, на балконе съёмной квартиры можно делать всё что угодно: жарить гриль, сушить бельё, разводить цветы, устраивать посиделки, курить… Согласно жилищному праву, балкон – часть арендованной жилплощади, и использование его в любых целях – дело арендатора. Но только до поры до времени: в особо экстремальных случаях соседи вправе обратиться в домоуправление с жалобой.

Так, если на вашу террасу льётся вода, которой сосед сверху поливает свои цветы, или падают сухие листья – придётся потерпеть. А вот если упал цветочный горшок или лейка – это уже повод для жалобы. Жаловаться можно, когда в вашу квартиру попадает дым от соседских сигарет или гриля, и уж просто обязательно, если кто-то из жильцов превращает балкон в место для дискотеки после 22:00. «Одна из распространённых ошибок у немецких арендаторов состоит в их уверенности, что можно шуметь круглые сутки раз в месяц, – говорит спикер Германского союза квартиросъёмщиков (Deutscher Mieterbund) Ульрих Ропертц (Ulrich Ropertz). – Ночные часы для отдыха предусмотрены повсеместно и, как правило, прописаны в арендном договоре».

В некоторых договорах указан также запрет на использование угольного гриля (стоит приобрести электрический). Нельзя загорать полностью обнажённым на балконе, если балкон хорошо обозрим из соседских квартир, со двора, с улицы или с детской площадки. При таком же условии запрещается превращать балкон в свалку для вещей. Нельзя также высаживать растения, которые в течение одного сезона разрастаются до окон или балконов соседских квартир, а если уж высадили, то регулярно обрезайте их.

Владимир Филимонов

№ 36, 2013. Дата публикации: 06.09.2013