наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Аренда по наследству

После смерти старших членов семьи, самостоятельно проживавших в съёмных квартирах, перед наследниками встаёт и вопрос улаживания арендных отношений. Часто жильё им больше не нужно, и тогда договор с арендодателем в срочном порядке – обычно это возможно сделать в течение месяца – надо расторгнуть, чтобы не перенять автоматически по наследству все права и обязанности съёмщика.
 
 
дочь материальные рассмотренной судом претензии съёмщика перенять расторгнуть предъявил стоимости арендных смерти поступила права жилья автоматически наследству умершего обязанности собственник

по теме:

в той же рубрике:



В рассмотренной судом ситуации так и поступила дочь умершего. Но спустя короткое время собственник жилья ей предъявил материальные претензии: три месячных арендных платы согласно условиям расторжения договора, возмещение стоимости вывоза части оставшихся после умершего вещей, а также стоимости не произведённого им – по понятным причинам – косметического ремонта. Всего 7700 евро. Высший федеральный суд постановил, что арендодатель не вправе требовать с наследников почившего жильца компенсации ущерба, возникшего, по сути дела, уже после его смерти. В данном случае наследники перенимают лишь наследственную массу, то есть имущество, и не несут личной ответственности за возникшие у кого-то из-за наследодателя убытки, тем более если они появились в связи с его смертью. (BGH, VIII ZR 68/12.)

Борис Хафенберг

№ 11, 2013. Дата публикации: 15.03.2013