наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
права и обязанности


Листья жёлтые над городом кружатся

Домовладельцы должны удалять листву с тротуаров принадлежащих им домов. Понятно, что пешеходы осенью должны считаться с тем, что улицы и тротуары мокрые и скользкие. Но в случае падения они могут воспользоваться правом возмещения ущерба. И тогда домовладельцу придётся раскошелиться.
 
 
возмещение ущерба тротуары мусора права обязанности пешеходов уборке листвы домом листьев правило листву осенью домовладелец право убирать дома тротуаров ответственность

по теме:

в той же рубрике:



Осенью, плавно кружась, красивые листья падают на землю, образуя пёстрый ковёр. Но листопад далеко не у всех вызывает радостное чувство. Для многих домовладельцевв он означает, что надо засучив рукава браться за работу. Тротуары и подходы к домам должны быть очищены от сезонного мусора. Не только листва, но и жёлуди, каштаны представляют опасность для пешеходов.

Права и обязанности домовладельцев

Собственник дома должен регулярно проверять участки земли перед своим домом и немедленно убирать с них весь мусор. Он также обычно отвечает за деревья, растущие перед домом, пусть даже те принадлежат не ему, а городу или общине. Городские власти или коммуны, как правило, переносят ответственность за уборку веток и листьев на собственников смежных земельных участков.

Однако в договоре о найме жилья или внутреннего распорядка арендодатели или правление кондоминиумов имеют право передать обязанности по уборке тротуаров съёмщикам. Тем не менее, даже в этом случае домовладелец или руководители кондоминиума обязаны контролировать добросовестность арендаторов.

Как часто следует сгребать листву? Для этого не имеется точных правил. Логично, что чем больше листвы нападает, тем чаще её надо убирать.

Права и обязанности пешеходов

Если прохожий споткнулся о кучу листвы (жёлудей, каштанов и прочего традиционно осеннего мусора, не исчезающего вплоть до начала морозов) или поскользнулся, он может привлечь к ответственности владельца дома и воспользоваться правом на возмещение ущерба. Но, разумеется, человек не вправе рассчитывать, что тротуар должен быть свободным от листвы весь день. И у пешеходов осенью есть ответственность. Так, например, суд Франкфурта-на-Майне решил, что пешеходы, которые выходят на улицу в ранние утренние часы, не могут ожидать, что тротуары уже будут освобождены от листьев. Они должны сами заботиться о том, чтобы не поскользнуться на мокрых скользких листьях. Как правило, предписанное время уборки листьев – это интервал между 7 и 20 часами.

Таким образом, если пешеход поскользнётся и получит травму, то не каждый такой несчастный случай автоматически влечёт за собой право на возмещение ущерба. При рассмотрении конфликта судьи решают, не несёт ли пешеход частичную ответственность за падение своим слишком неосторожным поведением.

Утилизация листвы

Что надо делать с убранными с тротуаров листьями? Их, как правило, достаточно смести к обочине дороги. Однако делать это надо так, чтобы не засорять уличные желоба и водостоки. Если листьев много, то их следует собирать в стандартные мешки для мусора. Но эти мешки должны быть прозрачными и оставаться открытыми, чтобы сотрудники местной службы очистки улиц не спутали их с прочим мусором, к которому данная служба не имеет отношения. «Лиственная кампания» – уборка мешков с листвой – продолжается всю осень и заканчивается лишь в декабре!

При уборке листвы следует помнить о предписаниях по защите от шума. Домовладелец или жилец не должен скрежетать по асфальту граблями или лопатой в вечерние, ночные или ранние утренние часы. То же самое касается и использования уличных «листьесосов». Их нельзя применять по рабочим дням с 20 часов вечера и до 9 часов утра, а также в полдень с 13 до 15 часов. В воскресенье и праздники использование этих устройств полностью запрещено.

Милита Балем

№ 44, 2012. Дата публикации: 02.11.2012