наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Заложники залога

Права арендаторов бдительно охраняются законодательством и правоохранительными органами. Так, залог (Kaution), вносимый съёмщиком жилья после подписания договора аренды, может служить исключительно в качестве гарантии, арендодатель может его удержать (полностью или частично) после выезда жильца лишь для покрытия нанесённого им ущерба.
 
 
усмотрению арендодатель жильцу бдительно распоряжаться залога удержать нанесённого суммой вправе деньги съёмщиком притязания ущерба изначально выезда арендаторов охраняются средствами покрыть

по теме:

в той же рубрике:



Эти деньги изначально не считаются средствами, которыми арендодатель вправе распоряжаться по своему усмотрению. В том числе не может он и покрыть этой суммой притязания третьих лиц или организаций к жильцу, даже считая их совершенно оправданными.

Арендатор добился выплаты ему назад залога в сумме более тысячи евро, который арендодатель попытался удержать, чтобы компенсировать притязания предыдущей организации, сдававшей тому же жильцу квартиру. Якобы это право было передано прошлым арендодателем нынешнему. Однако такие действия являются незаконными, и теперь немалое число пострадавших квартиросъёмщиков могут рассчитывать на возврат удержанного после выезда из квартиры залога. (BGH, VIII ZR 36/12.)

София Грён

№ 35, 2012. Дата публикации: 31.08.2012