наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
недвижимость
строительство

Дом «под ключ», недорого

Сегодня на рынке индивидуального строительства работает огромное количество фирм, предлагающих всё, что пожелает душа клиента, мечтающего о возведении персонального «гнёздышка». Среди молодых семей, желающих стать хозяевами собственного домика, большой популярностью пользуется предложение строительства дома «под ключ». Однако чрезмерным оптимистам стоит задаться вопросом: «А от чего, собственно, этот пресловутый ключ? От сердец или, всё же, от кошельков клиентов?».
 
 
цену понятие заказчик условный входит полный дома строительных возведения работ набор разочаровывается ключ наш строительства отделочных критерием дилетант конкурентную случаю

по теме:

в той же рубрике:



Большинство тех, кто хочет построить собственный дом, ищет предложения строительства «под ключ». Исходя из того, что в понятие «под ключ» входит полный набор строительных и отделочных работ, дилетант делает основным критерием своего выбора цену объекта. Чем она ниже, тем лучше. То есть конкурентную борьбу за покупателя выигрывает застройщик, предложивший наиболее «выгодный» вариант. Как глубоко потом разочаровывается наш условный заказчик-дилетант! К этому случаю как нельзя лучше подходит пословица «мы не так богаты, чтобы покупать дешёвые вещи». Слишком низкая цена возведения дома «под ключ» должна вызывать скорее сомнения в правдоподобности строительского «планов громадья», нежели восторг.

Действительно, если потенциальному заказчику удастся выяснить, на чём именно экономит фирма, предлагая столь соблазнительную цену, его желание воспользоваться её услугами вполне может сойти на нет. Очень часто «экономия» достигается за счёт качества материалов, тепло- и звукоизоляции, квалификации рабочих или же путём исключения из договора целого ряда мелких, но необходимых – и не столь уж дешёвых, – работ. Каждая из этих проблем может запросто превратить мечту о домике в страшный сон. К примеру, люди, имевшие опыт проживания в домах с «картонными стенами», могут себе отлично представить, что такое плохая звукоизоляция.

Каков же вывод из сказанного? Не стоит, подобно герою русской сказки, гоняться за мнимой дешевизной возведения домов «под ключ». Во всяком случае, основательно не ознакомившись, где же «собака экономии порылась».

Павел Праздников

№ 25, 2012. Дата публикации: 22.06.2012
 
 
Где искать подвох?
Статистика утверждает: наибольшее количество неприятностей владельцам отстроенных для них домов, несёт в себе… подвал. На его долю приходится 80-90% проблем и споров, возникающих на почве строительства. На втором месте – изъяны в теплоизоляции (60-70%), далее недочёты в наружных стенах (50-60%), крыше (40-50%). Завершают список проблемы с техническим оснащением жилища (20-30%).
Недостатки, уже запрограммированные в описании объекта, но не расшифрованные вовремя заказчиком дома, предстают перед ним во всей «красе» лишь после завершения строительства и после проживании в доме в течение какого-то времени. Это относится к недостаточной звуко- и теплоизоляции, плохому качеству оконных рам, дверей, лестниц, сантехники и др. Исправление возможно лишь тогда, когда фирма не выполнила свои обязательства. Если же все использованные материалы прописаны в договоре, то пенять придётся лишь на себя.