наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Безоговорочная оговорка

Для чего в договорах аренды существуют так называемые «оговорки относительно мелкого ремонта» – Kleinreparaturklausel? Наверное, для того, чтобы не утруждать владельца жилья повседневными заботами и расходами, связанными с собственностью, – по крайней мере, так думала арендодатель, требуя со снимающей у неё жильё женщины оплатить счёт в размере 82,51 евро за новую прокладку в водосточной трубе в ванной комнате.
 
 
водосточной прокладку мелкого новую размере арендодатель счёт правильно снимающей оплатить комнате договоре суммы собственностью женщины трубе жильё ванной границы

по теме:

в той же рубрике:



Казалось бы, всё правильно: в договоре в качестве границы суммы, до которой арендаторы обязаны оплачивать ремонтные счета самостоятельно, было указано 90 евро.

Вот только эта юридическая оговорка составляется не просто так и не для того, чтобы поделить расходы, а с конкретной целью – поддерживать максимально бережное обращение жильцов с чужой собственностью. Однако никакой, даже самый бережный уход за жилищем не может помочь избежать связанных с естественным износом проблем с водопроводом и прочей сантехникой. И поэтому ремонт водостока при любых тратах на него относится исключительно к ведению собственника, а не съёмщика. (AG Charlottenburg, 212 C 65/11.)

Яна Илькун

№ 18, 2012. Дата публикации: 04.05.2012