наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
В 2015 году количество квартирных краж в Германии возросло на 9,9 процента по сравнению с 2014 годом. Эксперты советуют всем принимать меры безопасности.
Лето в Германии называют балконным сезоном, поскольку жильцы стараются проводить как можно больше времени на свежем воздухе, в том числе не выходя из квартиры. Ну а мы в первые недели лета предлагаем вам сводку актуальных «балконных» решений немецких судов.
В конце марта этого года Бундестаг одобрил правительственный законопроект об изменениях, вносимых в Закон о предоставлении дотаций на квартиру (Wohngeldgesetz). Что эти изменения предусматривают, и какие группы жителей Германии выиграют от введения его в действие уже с января следующего года?
Крыша прохудилась и продолжает протекать после завершения ремонтных работ? Квартира превращена в помойку из-за «строительного» мусора? Счёт от электрика приводит в предынфарктное состояние? Всё это не катастрофа для арендатора жилья, который знает свои права.
Выбирая новую квартиру, надо задуматься не только об её арендной стоимости и местоположении, но и о «подводных камнях», которые зачастую таит в себе арендный договор.
С приходом «тёмного времени года», под которым в местных правоохранительных органах традиционно понимают осень, в Германии открывается, увы, и новый сезон краж со взломом. Почти 133 тысячи таких случаев (происходящих в среднем каждые 3−4 минуты!) зарегистрировано немецкой полицией в минувшем году. Что можно противопоставить злоумышленнику, крадущемуся к вашему жилищу, аки тать в ночи?
Закон об изменениях в области жилищного права (Mietrechtsänderungsgesetz), большинство норм которого уже вступили в силу, привёл к ограничению прав квартиросъёмщиков при проведении так называемой энергетической модернизации (energetische Modernisierung). По многочисленным просьбам читателей, подробно рассмотрим эту проблему, о которой прежде упоминали лишь вкратце.
С 1 мая вступили в силу некоторые изменения в жилищном законодательстве Германии. Большинство из них – на пользу владельцам жилья. Но и арендаторам неплохо помнить о своих правах.
По разным причинам нам приходится менять съёмные квартиры. Плохо, когда к стрессу от переезда добавляется конфликт с арендодателем. А это, увы, дело не редкое. Документ, который поможет избежать такого конфликта, называется актом приёма-передачи жилья.
Лето выдалось переменчивым и не особенно жарким. И хотя до наступления холодов ещё есть время, всем хочется тепла. Осенью и зимой в квартире – особенно. А что, если приходится мёрзнуть?
Несмотря на то что большинство немецких семей снимает жильё, мало кто из них разбирается в арендном праве. Устойчивые заблуждения, неверное поведение съёмщиков могут привести к неприятным конфликтам с арендодателем и даже к выселению, тем более что и правовая практика постепенно всё больше обращается «лицом» к собственникам.
Слишком многим из нас приходится терпеть шумных, скандальных или проблемных соседей. Но это – полбеды. А вот как быть, если «в соседях» неожиданно оказывается настоящий бордель?
Несколько лет назад один из жителей Фридберга (Friedberg) при выезде из квартиры отказался выполнить требование владельца перекрасить стены и потолки.
Как выбрать надёжную пожарную сигнализацию
Договор о найме жилья считается действительным только в том случае, когда он подписан. Так обосновал своё решение суд первой инстанции города Мюнхен.
Около 80 процентов энергопотребления домохозяйствами Германии относятся к отоплению. Аналитика показывает: разница в расходах на отопление 70-метровой квартиры может достигать в 2018 году 650 евро в год.
Порой нам кажется, что мы хорошо знаем законы. Но как часто мы при этом ошибаемся! Немецкий союз жильцов (Deutscher Mieterbund) развенчивает некоторые заблуждения, свойственные арендаторам квартир.
Хотя за окном золотая осень, морозы и вьюги уже стоят на пороге
Моль прогрызла дырки в свитере, бельевой клещ оставил на теле зудящий укус, какие-то мерзкие червяки ползают под ванной? Специалисты дают советы, как избавиться от нежелательных насекомых в квартире.
Право арендатора на снижение квартплаты
<< Начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>