наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
жильё
коммунальные услуги
Наряду с датчанами немецкие потребители уже платят самые высокие цены на электроэнергию в Европе. Но тарифы на электричество продолжат расти и дальше. В 2020 году они явно повергнут жителей Германии в шок.
Около 80 процентов энергопотребления домохозяйствами Германии относятся к отоплению. Аналитика показывает: разница в расходах на отопление 70-метровой квартиры может достигать в 2018 году 650 евро в год.
Повышение стоимости электроэнергии является весомым основанием для досрочного прекращения контракта с поставщиком электричества и последующей смены оного. Поставщик обязан своевременно информировать клиентов об изменении тарифов.
Арендатор не обязан нести расходы, связанные с обстоятельствами, которые относятся к сфере риска арендодателя. К такому выводу пришёл Земельный суд в Ростоке (Landgericht Rostock, Urteil 1 S 198/16 vom 19.05.2017), в который обратилась пожилая пара квартиросъёмщиков.
Хорошая новость для арендаторов квартир: в текущем году они могут рассчитывать на компенсацию расходов на отопление.
«ЧиК» (см. «РГ/РБ» № 49) уже сообщал о том, что с 1 января в ФРГ изменяется цена газо- и электроснабжения квартир и домов. Что касается электроснабжения, то приведём актуальную цифру, которая была ещё не известна на момент упомянутой публикации: средняя цена за электричество для конечного потребителя в Германии в наступающем году увеличится на 3,5%. Разберёмся в ситуации более подробно и зададимся двумя практическими вопросами: почему это происходит и что можно поделать в этой ситуации?
Центр по трудоустройству Хайльбронна обязали вернуть местной получательнице пособия 730 евро, которые она «перерасходовала» на отопление в 2011 году.
Известно, что у получателей социальных пособий оплата за отопление, так же как и за квартиру, полностью перенимается социальным ведомством. Поэтому если при годовом перерасчёте обнаруживается переплата, то эти деньги получатель пособия обязан вернуть социальному ведомству. Однако эта обязанность отпадает, если в силу каких-либо обстоятельств переплата была произведена получателем пособия за счёт суммы, выданной ему для поддержания основных жизненных потребностей или за счёт одолженных у кого-либо денег. На это указал земельный социальный суд земель Нижняя Саксония – Бремен (Landessozialgericht Niedersachsen – Bremen, Urteil vom 23.09.2015−L 13 AS 164/14).
Поставщики газа в ФРГ не торопятся снижать цены для конечных потребителей, хотя стоимость «голубого топлива» планомерно падает вот уже три года. По данным гамбургского исследовательского центра EneryComment, который проводил проверку по заказу фракции «зелёных» в Бундестаге, только за прошлый год среднестатистическая семья, проживающая в квартире с центральным газовым отоплением, переплатила поставщику 132 евро. Реальная стоимость киловатт/часа газа за период с конца 2012 до конца 2015 года снизилась с 2,95 до 1,59 цента, а поставщики германского рынка за то же время получили дополнительную прибыль порядка 1,3 миллиарда (!) евро. При этом конечный потребитель по-прежнему платит в среднем 6,38 цента за киловатт/час.
Хорошие новости для жителей Германии, использующих в быту газ: Федеральная судебная палата (Bundesgerichtshof, BGH) своими решениями AZ.: VIII ZR 158/11 и VIII ZR 13/12 постановила, что потребители вправе опротестовать повышение цен на газ задним числом, вплоть до 2012 года.
Начало отопительного сезона, как правило, заставляет задуматься о новых, дополнительных расходах. Но их можно избежать, уверены специалисты.
Постоянное отопление жилища в холода может серьёзно отразиться на бюджете. Однако благодаря советам профессионалов у вас есть возможность снизить траты и при этом не мёрзнуть.
О том, что цены на аренду жилья постоянно растут, говорилось уже неоднократно. Однако если собственно рост квартплаты можно несколько затормозить благодаря новым законодательным мерам, то жилищные кооперативы и владельцы пытаются получить прибыль за счёт повышения эксплуатационных расходов (Betriebskosten), которые часто бывают неоправданными. Можно ли этому противостоять, и если да, то как?
Жители Германии платят за энергоснабжение на 43% больше, чем в 2007 году. И это, увы, ещё не предел.
Нетипично высокие зимние температуры обещают квартиросъёмщикам существенное снижение расходов на отопление и горячее водоснабжение. К примеру, по оценкам Германского объединения арендаторов (Deutscher Mieterbund), счёт за эксплуатационные расходы (Betriebskosten) за среднюю 70-метровую квартиру должен снизиться, по сравнению с предыдущим годом, на 211 евро при центральном отоплении и на 164 – при газовом.
Все мы за последние годы неоднократно сталкивались с повышениями цен на электроэнергию и газ. Обычно мы получаем уведомление об изменении цены за некоторое время до введения новых тарифов. При этом нам даётся право не согласиться с новой ценой и досрочно расторгнуть договор. И мы уже привыкли к такой практике, считая её нормальной. Недавно этот вопрос был по-новому рассмотрен Европейским судом.
Советы по снижению затрат на отопление
Сегодня жители Германии знакомятся с новшеством – контейнерами для отходов из металла, фольги и пластика, которые в 2015 году заменят привычные жёлтые баки или жёлтые мешки для подобного мусора. Такие контейнеры уже проходят испытание в некоторых городах и коммунах. Скоро ими будут оснащены все многоквартирные и частные дома.
Цены на отопление и горячую воду растут значительно сильнее, чем зарплаты жителей страны. Так, только с период с 2002 по 2012 год расходы на данный сегмент коммунальных услуг увеличились на 43%, а реальные доходы – на 13%.
В заметке «Рост цен на электроэнергию заморозят?» (ЧиК № 4, 2014) мы сообщали о планах новой правительственной коалиции по изменению Закона о возобновляемых источниках энергии (Erneubare-Energien-Gesetz – EEG) с учётом некоторой финансовой разгрузки частных потребителей. Восьмого апреля правительство официально подало в Бундестаг проект нового закона. Этому предшествовали вдумчивые обсуждения и консультации не только с представителями земель, но и на европейском уровне. Сегодня есть все основания полагать, что закон без существенных изменений будет принят Бундестагом ещё до летних каникул и, как планировалось, войдёт в силу с 1 августа с. г. В данной статье мы расскажем, почему и для чего предложен изменённый вариант закона, а также вкратце упомянем о том, какое влияние окажет он на нашу повседневную жизнь.
<< Начало < Предыдущая 1 2 3 Следующая > Последняя >>