наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
финансы
налоги и сборы


Ремонт – так с модернизацией

Приятная новость для ремонтников, садовников и тех, кто обращается к их услугам: повышена сумма учитываемых в налоговой декларации расходов, связанных с подобным сервисом.
 
 
систем работами декларации жилья ремонт профессиональная уходу модернизация входит льготы перечень расходы персонал услуг устранение налоговой работы услуги установка

по теме:

в той же рубрике:



Мастера-ремонтники Ремесленные, технические (handwerk­liche) расходы учитываются в налоговой декларации за 2010 год в солидном размере до 20% оплаченной суммы, но не более 1200 евро. Проблемой до недавних пор оставался список соответствующих услуг, вернее, его отсутствие. Теперь финансовым ведомствам не придётся оценивать каждый конкретный случай самостоятельно: соответствующий перечень на 30 страницах наконец-то выпущен в качестве приложения к закону о подоходном налоге. Какие же услуги в него включены? ремонт, модернизация, поддержание хорошего состояния жилища и его оснащения (поклейка обоев, малярные работы, профессиональная чистка ковров, устранение плесени, замена окон и полов, установка защиты от насекомых и тёплых полов, настилка паркета и укладка кафеля, модернизация ванных комнат, монтаж мебели, ремонт крыш, обслуживание систем отопления, газо- и водоснабжения, пожаротушения, электротехнические работы, услуги трубочиста и пр.); оборудование прилегающей территории (ремонт или возведение подсобных построек, профессиональная очистка зданий, работы по разбивке сада, устранение граффити, борьба с вредителями, установка различного оснащения, например, эстакад или детских площадок); помощь в переезде вместе с ремонтом старого и нового жилья; ремонт бытовой техники (стиральные и посудомоечные машины, плиты, телевизоры, компьютеры). Если технику, ковры и прочее необходимо для каких-либо из вышеперечисленных работ вывезти из дома (чтобы привести в порядок, так сказать, «на стороне»), то такие затраты, увы, признаваться не будут, поскольку перестанут считаться связанными с надомными работами. Домашний персонал Для тех, кто нанимает персонал, который занимается не перечисленными выше работами технического характера, а типичной для домашнего хозяйства деятельностью (haushaltsnahe Dienstleistungen), налоговые льготы ещё выше. Они составляют также 20% от стоимости работ, но уже до 4 тысяч евро в год. Какие услуги тут подразумеваются? Совсем необязательно речь идёт об эксклюзивных услугах персонала в богатых домах. Многие средне обеспеченные граждане также позволяют себе иметь постоянную или приходящую домработницу-кухарку-прачку-гладильщицу, няню для детей (в том числе Au-Pair), или сиделку для пожилых и больных членов семьи (либо приглашать сотрудников службы по уходу). Расходы, связанные с присмотром за детьми или их воспитанием, при этом не должны уже быть указаны в другом разделе налоговой декларации как Kinderbetreuungskosten. Охрана также входит в перечень признаваемых услуг (за исключением телохранителей), а ещё – уход за садом и настройка фортепиано. Если таких работников официально нанимают на постоянной или регулярной основе (мини-джоб), размер налоговой льготы увеличивается ещё на дополнительные 20% от заработной платы, максимально – 510 евро в год. Не считается расходами, которые учитываются в налоговой декларации, плата приходящим на дом парикмахерам, маникюршам, массажистам, косметологам, фитнес-тренерам, преподавателям, секретарям, личным водителям, консультантам и оценщикам, адвокатам, специалистам по архитектуре и ландшафтному дизайну, а также работникам, вывозящим мусор. Полезно знать, что все эти льготы могут касаться не только собственников жилья, но и арендаторов – например, в том случае, если в сумму оплаты их коммунальных расходов входит стоимость услуг завхоза (Hausmeister), профессиональных уборщиков, садовников, снегоуборочных фирм, трубочистов, охранников и т. д. Такие расходы на персонал арендодатель обязан выделить в счёте. Сам владелец жилья, по логике вещей, может списывать со своих налогов лишь расходы, касающиеся площади, занимаемой лично им. Никаких наличных! Чтобы не возникло никаких проблем с налоговым ведомством, необходимо соблюсти несколько важных условий. Само собой разумеется, нужно скрупулёзно собирать счета за оказанные услуги. Квитанций об оплате наличными недостаточно, да и сам этот вид оплаты в данном случае не признаётся – только банковские переводы или чеки. Перевод денег на счёт должен быть доказан банковским документом, например, выпиской из счёта. В счёте обязательно должны быть разделены суммы, относящиеся собственно к работе, а также транспортные расходы и стоимость материалов. Списывается лишь оплата услуг (вместе с проездом и арендой необходимого рабочего оборудования, инструментов – если эти расходы имели место). Материалы сюда не входят. Двойных льгот не станет За все вышеперечисленные работы, выполненные в ушедшем году, ещё будут даваться налоговые поблажки вне зависимости от того, подавалось ли заявление на соответствующую полную или частичную компенсацию от государства или каких-либо общественных институтов (скажем, на оплату услуг по уходу за пожилыми членами семьи или на модернизацию систем энергоснабжения в доме). За услуги, начиная с 2011 года, такие двойные льготы станут невозможны, поэтому рекомендуется просчитывать заранее и выбирать тот вариант, который выгоднее конкретному налогоплательщику: компенсации и финансовые поощрения, или списание с подоходного налога.

Борис Хафенберг

№ 11, 2011. Дата публикации: 18.03.2011