наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
съём


Моя дорогая квартира

Немецкий научно-исследовательский институт строительства и городского развития (Bundesinstitut für Bau-Stadt- und Raumforschung – BBSR) привёл актуальные данные о повсеместном росте арендной платы в первом полугодии 2017 года. В настоящее время стоимость аренды без учёта эксплуатационных расходов (Kaltmiete) возросла в среднем по стране на 4,4%, средняя стоимость аренды одного квадратного метра жилья составляет теперь в Германии 7,90 евро.
 
 
германии стоимости больших стоимость районах договорам м квадратного жильца средняя размер пригородах средний статистика площади жилой метра сельских жилья аренды

по теме:

в той же рубрике:



Значительные различия в стоимости аренды жилья наблюдаются в больших городах (с населением более 500 000 человек) и в пригородах или сельских районах. В больших городах стоимость аренды по новым (Neuvermietungen), а также возобновляемым (Wiedervermietungen) договорам возросла за первое полугодие текущего года в среднем на 5,6%, а стоимость одного квадратного метра приблизилась к цифре 10,40 евро. В пригородах и сельских районах эти показатели равны 3,4% и 6,03 евро соответственно.

На первом месте по стоимости аренды по вновь заключённым договорам остаётся столица Баварии, в которой размер Kaltmiete оценивается в 16,40 евро за квадратный метр; за ней следуют Франкфурт-на-Майне (12,95 евро) и Штутгарт (12,44 евро).

Высокая стоимость жилья в Мюнхене объясняется, помимо повышенного спроса на него в связи с обилием рабочих мест, ещё и в целом высокой классностью здешнего жилья. В соответствии с данными Баварского статистического ведомства и данными сберегательной кассы Bausparkasse LBS Bayern, средний размер жилой площади в Верхней Баварии в расчёте на одного жильца составляет 45,3 кв. м. В таких небольших городках, как Айхштетт, Пфаффенхофен-ан-дер-Ильм или Ландсберг-ам-Лех средняя площадь квартир превышает 110 кв. м. Увы, в этих городах особенно трудно найти квартиру небольшой площади для одного-двух человек.

Для Мюнхена средний размер квартиры составляет 72,3 кв. м, в расчёте на одного жильца – 39,1 кв. м. Статистика сообщает, что 22 года тому назад, в 1995-м, «на каждый баварский нос» приходилось 40 кв. м жилой площади. Это свидетельствует об актуальном превышении спроса на жильё над масштабами его строительства.

Статистика подтверждает ещё одну печальную истину: всё больше людей в Германии живут в одиночку. Связано это не только с ментальностью жителей страны, но и с увеличением в ФРГ числа долгожителей: после смерти одного из супругов второй остаётся один, потому что не хочет обременять детей.

Александр Светлов

№ 49, 2017. Дата публикации: 08.12.2017