наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
съём

Поиск поручителя при переезде на новую квартиру

Народная мудрость приравнивает переезд к пожару. И неудивительно: физические, а тем более финансовые затраты на переезд способны нанести существенный удар по бюджету среднестатистической семьи.
 
 
банки клиента кампании поддержкой доходов непостоянных недостаточных залога заручиться страховые переезд банка различные kautionskasse убедиться залоговых стабильности deutsche взносы касс

по теме:

в той же рубрике:



Зачастую новосёлам неоткуда изыскать несколько сотен евро на уплату залога. Тем не менее, это не повод для отчаяния. Заменить наличный взнос можно поручительством (Bürgschaft).

Оформлением залоговых поручительств занимаются как банки, так и различные страховые кампании (Deutsche Kautionskasse и ей подобные). Заручиться поддержкой «своего» банка в этом случае дешевле, чем поддержкой посторонней кампании, однако для оформления поручительства банк пожелает убедиться в стабильности доходов клиента. При недостаточных или непостоянных доходах рассчитывать на понимание банка, увы, бесполезно. Тогда в распоряжении потенциальных новосёлов остаётся последняя возможность – обращение в одну из залоговых касс или страховых кампаний.

К сожалению, услуги залоговых касс – это дорогостоящая альтернатива, применение которой оправданно лишь в совершенно безвыходных ситуациях.

Недостатки залоговых касс в следующем:

  • необходимость внесения вступительного взноса в размере 100−150 евро и последующие ежегодные выплаты в количестве 5% и более от предполагаемого залога. К этому прибавляются взносы за обработку документов и прочие бюрократические операции;
  • взносы поступают на счёт страховой кампании и, в отличие от обыкновенного залога, впоследствии не будут возвращены клиенту;
  • недоверие владельцев сдаваемых объектов к данной форме залога. В свете сегодняшних финансовых турбулентностей и участившихся банкротств, арендодатель предпочитает наличные средства, поэтому потенциальный квартиросъёмщик, предлагающий альтернативные формы залога, оказывается в заведомо проигрышном положении.


Владимир Отте

№ 27, 2017. Дата публикации: 07.07.2017