наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
безопасность


В новом году – без «огненного петуха»!

Ежегодно в Германии происходит более 200 000 возгораний в домах и квартирах, и что характерно, вероятность возникновения пожаров, согласно данным местной статистики, возрастает в новогодние праздники почти на треть. С учётом данного обстоятельства мы приводим далее 10 советов и рекомендаций по предотвращению и правильному тушению возгораний в жилых помещениях, основанных на рекомендациях специалистов Союза немецких пожарных (Deutscher Feuerwehrverband), судебных решениях и законодательных положениях. И желаем всем читателям, чтобы символ наступающего 2017 года – Огненный Красный Петух – никогда не ассоциировался бы у них с реальным пепелищем.
 
 
квартире квартирах дыма регулярно домах немецких помощью az предупреждает привести возгораний тепла установку сильвия датчиков жилья дармштедтер сигнализаторов эксперт кабель

по теме:

в той же рубрике:



Причиной возникновения пожаров в немецких квартирах и домах являются не только сигареты или петарды. В 32% случаев источником пожара служат бытовые электроприборы, предупреждает директор Кильского института по исследованию и предотвращению ущербов (IFS) Ханс-Герман Древс (Hans-Hermann Drews). При этом 70% жертв пожара погибают в собственных четырёх стенах.

Правильно размещайте бытовые электрические приборы

Бытовые электрические приборы – включая столь актуальные в этот период года обогреватели – надо размещать так, чтобы ничто не мешало циркуляции тепла, выделяемого ими. «Прежде чем воспользоваться тем или иным электроприбором, необходимо изучить инструкцию по его применению, – говорит сотрудник Союза немецких пожарных Сильвия Дармштедтер (Silvia Darmstädter). – В ней должно быть указано минимальное расстояние до стены, которое следует соблюдать».

Отправляясь в магазин за холодильником, предварительно замерьте габариты того места, куда собираетесь его поставить. Потому что даже самый лучший – по цене и техническим параметрам – бытовой электрический прибор может не подойти из-за того, что ваша кухня, например, слишком узкая.

Сильвия Дармштедтер советует: если у потребителя нет под рукой инструкции к электроприбору, то через определённое время его работы стоит проверить на ощупь, нагреваются ли предметы, находящиеся в непосредственной близости от него. «Если предметы нагреваются настолько, что прикосновение к ним вызывает неприятные ощущения, расстояние до электроприбора необходимо увеличить, – рекомендует эксперт по защите от возгораний. – Особую осторожность следует проявлять, когда электроприбор встраивается в мебель, например, в том случае, когда телевизор устанавливается в шкаф».

От себя заметим, что совет г-жи Дармштедтер актуален и по той причине, что на Рождество и Новый год многие в Германии дарят друзьям бытовую технику, забывая (или не желая) приложить к таким дарам «скучные» инструкции и кассовые чеки.

Ни один электрический прибор не должен работать без присмотра. Если же он длительное время не работает или не будет работать (например, при отъезде хозяев в зимний отпуск), следует, по возможности, отключить и функцию режима ожидания.

Регулярно проводите уборку и контроль

Одной из причин возгорания является скопление пыли на электрических приборах. Во-первых, пыль легко возгорается сама по себе. Кроме того, скапливаясь на решётках вентиляции, она препятствует циркуляции тепла.

«Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от пыли, а фен – от застрявших в нём волос», – рекомендует Сильвия Дармштедтер.

Пыль не должна скапливаться на тыльной стороне приборов и за ними, поэтому при установке бытовых электроприборов следует предусмотреть, чтобы вокруг них было достаточно места для проведения уборки.

Эксперты также советуют регулярно проверять все бытовые электроприборы на надёжность в эксплуатации, а устранение любых неисправностей доверять только специалисту. «Ремонт неисправного кабеля или выключателя с помощью скотча может привести к очень неприятным последствиям», – предупреждает эксперт. Это, к слову, касается и ремонта ёлочных гирлянд, которые мы достаём с антресоли раз в год.

Осветительные приборы

Светильники на стенах и потолке, а также торшеры на штангах сильно нагреваются и потому могут стать причиной возгораний, если возле них находятся такие горючие предметы, как картины, шторы, занавески. Потолочные светильники, кроме прочего, не должны висеть так низко, чтобы от их тепла нагревалась мебель.

С плафонов светильников и торшеров следует регулярно смахивать пыль, поскольку при большом скоплении она может воспламениться. И ни при каких обстоятельствах не следует накрывать эти приборы освещения платками или покрывалами, даже с целью создать ощущение зимнего уюта.

Покупая новую лампочку, следует обратить внимание на её мощность: она не должна превышать рекомендуемую для данной лампы или светильника. Более мощная, чем положено, лампа будет перегревать цоколь, что может привести к пожару.

Использование удлинителя

Положа руку на сердце: кто из нас в Новый год не любит, чтобы дом светился всеми огнями? Гирлянды на ёлке, гирлянды под потолком, светомузыка, грили, кофемолки, телевизор, аудиосистемы – порой квартира превращается в некую смесь ресторана и дискотеки. Часто оказывается, что катастрофически не хватает розеток, в ход идут удлинители.

Между тем, одновременное использование удлинителя и сразу всех розеток увеличивает риск возникновения пожара. Ещё большую опасность представляет собой подключение одного удлинителя к другому, особенно в тех случаях, когда к ним подключается несколько бытовых приборов большой мощности. «Лучше подключить к одной розетке один удлинитель, к которому, в свою очередь, подключено небольшое количество электрических приборов», – советует Сильвия Дармштедтер.

Думаем, все прекрасно понимают, что речь идёт исключительно об удлинителях заводского изготовления с маркировкой CE.

Правильно обращайтесь с кабелем

Дефекты в кабеле, с помощью которого бытовой электроприбор подключён к розетке или удлинителю, могут легко привести к возгоранию. Не проводите кабель под дверьми или ковром, старайтесь не защемлять его и не тянуть. Не выдёргивайте кабель из розетки, осторожно вынимайте его, взявшись за вилку.

Если его кабель неисправен, от прибора лучше избавиться, если нельзя заменить кабель с помощью специалиста.

Очищайте кухонную вытяжку

Исследования, проведённые Институтом IFS, показывают, что главным очагом возгорания в квартирах и домах Германии является кухня. И не только потому, что многие, уходя из дома, забывают выключить плиту. Источником повышенной опасности является кухонная вытяжка: в ней накапливается жир, который при высокой температуре может воспламениться. «Попытки потушить водой горящий жир способны привести к взрыву», – поясняет Сильвия Дармштедтер.

Кухонный фильтр в вытяжках современной конструкции следует систематически очищать, например, в посудомоечной машине. Кухонный фильтр в вытяжках старой конструкции, где используются асбестовые и другие материалы, следует периодически менять в соответствии с рекомендациями производителя.

Если произошло возгорание в вытяжке, то, как уже сказано, нельзя использовать для тушения воду. Следует с помощью подручных средств перекрыть доступ воздуха к пламени. Но и это следует делать только «при отсутствии опасности для здоровья и жизни», предупреждает эксперт. Если у вас нет специального огнетушителя, лучше сразу звонить в пожарную часть.

Расположение мебели

Люди часто недооценивают тепло, которое излучают печи, камины и другие нагревательные приборы. «Если в непосредственной близости от такого источника тепла расположена мебель, то расстояние следует увеличить», – предупреждает эксперт из Союза немецких пожарных.

Хранение легковоспламеняющихся веществ

Технический или этиловый спирт, краски и лаки должны содержаться в плотно закрытой таре и храниться на достаточном удалении от источников огня, тепла и бытовых электрических приборов.

Если лаки, краски и спирты хранятся в подвальном помещении, его периодически следует проветривать.

Сигнализаторы дыма

Пожар опасен не только пламенем, но и дымом, от него человек за считаные минуты теряет сознание. В связи с этим законодательство многих (за исключением Берлина, Бранденбурга и Саксонии) федеральных земель предусматривает обязательную установку сигнализаторов дыма (нем. Rauchmelderpflicht) в новых и перестраиваемых зданиях. В Гамбурге, Мекленбурге-Передней Померании, Рейнланд-Пфальце, Сааре, Гессене, Саксонии-Анхальте, Бремене, Нижней Саксонии и Шлезвиг-Гольштейне такими сигнализаторами уже сегодня оборудованы все новостройки. Постепенно устанавливаются они и в зданиях старого жилого фонда.

Обращаем ваше внимание: в земле Северный Рейн-Вестфалия сигнализаторы дыма должны быть установлены до 31 декабря 2016 года; в Баварии – до 31 декабря 2017 года; в Тюрингии – до 31 декабря 2018 года.

За установку сигнализаторов дыма обычно несут ответственность владельцы домов и квартир, сдаваемых внаём. Только в Мекленбурге-Передней Померании ответственность за данное мероприятие возлагается на квартиросъёмщиков.

В землях, где законодательством предусмотрена обязательная установка сигнализаторов дыма, квартиросъёмщики обязаны мириться не только с наличием таких датчиков, но и с тем, что домовладелец может оборудовать квартиру собственными датчиками в дополнение к тем, которые ранее установил квартиросъёмщик.

Эксперты обращают внимание жильцов на то, чтобы приобретаемые ими датчики соответствовали стандарту Din-Norm EN 14 604. Этот стандарт означает, что:

  • громкость сигнала тревоги будет равна 85 децибелам;
  • предупреждающий сигнал о необходимости смены батареи, питающей датчик, появится как минимум за 30 дней до нормативного срока смены батареи;
  • исправность датчика может быть проверена с помощью специальной кнопки;
  • в случае опасности дым будет проникать в отверстия датчика со всех сторон.
Для людей, испытывающих проблемы со слухом, продаются специальные датчики с оптическим сигналом тревоги.

«Лучше всего установить в квартире несколько датчиков, – рекомендует эксперт Дармштедтер. – В доме на одну семью на каждом этаже должно быть минимум по датчику, а в многоквартирном доме – минимум по одному в каждой квартире». Особенно важно установить сигнализаторы дыма в спальных помещениях, при этом датчики следует размещать в центре помещения. Корпус датчика должен быть надёжно укреплён, например, с помощью шурупа (приклеивание с помощью скотча не допускается).

Правовые нюансы установки сигнализаторов дыма

Ответственность за установку сигнализаторов дыма (Rauchmelder) в кооперативных домах несёт коллектив собственников (Wohnungseigentümer­gemeinschaft – WEG). Большинством голосов этого коллектива принимается решение об установке датчиков во всех квартирах и об их централизованном техническом обслуживании.

Как постановили земельные суды Аренсбурга (Az.: 37 C 11/08), Регенсбурга (Az.: 18 C 545/08), Киля (Az.: 118 C 175/ 10) и Гамбурга (Az.: 318 S 193/10), а затем и Федеральный Верховный суд (Bundesgerichtshof, Az.: V ZR 238/11), расходы на установку и обслуживание датчиков распределяются между всеми членами WEG в зависимости от количества сигнальных устройств в каждой квартире.

Однако, как указал земельный суд Рендсбурга (Az.: 18 C 545/08), совсем необязательно, чтобы все квартиры многоквартирного дома были оснащены однотипными сигнализаторами дыма. Владелец жилья, уже установивший в своей квартире датчик, не обязан подчиняться такому решению WEG. Исключение составляет тот случай, когда ранее установленный датчик не может быть обслужен общим централизованным устройством.

Покупка и установка датчиков считается одним из мероприятий по улучшению качества жилья. Поэтому, в соответствии с § 559 BGB, владелец жилья вправе повысить ежемесячную стоимость аренды (Kaltmiete) на 11% от затраченных на это мероприятие средств. Но прямые затраты – приобретение и установка сигнализаторов дыма – оказываются столь незначительными, что владелец жилья, как правило, оплачивает их сам. А вот централизованное техническое обслуживание сигнализаторов дыма чаще всего перекладывает на плечи жильцов.

Правомерно ли это? Тут мнения судей не всегда совпадают. Например, судьи Потсдама (Az.: 26 C 287/06) и Билефельда (Az.: 17 C 288/11) признали, что домовладельцы имеют право перекладывать на плечи жильцов такие расходы лишь в том случае, когда есть соответствующий пункт в договоре аренды. А судьи других городов, например, Любека (Az.: 21 C 1668/ 07) и Магдебурга (Az.: 1 S 171/ 11) сочли, что расходы на техническое обслуживание таких устройств могут быть переложены на квартиросъёмщиков в любом случае.

Огнетушитель

Эксперты настоятельно советуют иметь огнетушитель в каждой квартире. Точнее, даже два: один для тушения жира на кухне, второй – обычно пенный огнетушитель для остальных жилых помещений. Пользоваться огнетушителем в случае возгораний следует в соответствии с инструкцией, с которой нужно ознакомиться заранее всем взрослым.

«Сегодня существуют хорошие и лёгкие в обращении огнетушители-спреи (нем. Spray Feuerlöscher). Покупку таких огнетушителей мы рекомендуем особенно», – говорит Сильвия Дармштедтер.

Аркадий Столяров

№ 51, 2016. Дата публикации: 23.12.2016
 
 
Наша справка
Ложный вызов: кто платит?
Вопрос о том, кто должен оплачивать ложный вызов пожарных, находится в компетенции местных властей. Расходы, как правило, перекладываются на жильцов в том случае, если ложный вызов связан с их невнимательностью или ложной трактовкой обстоятельств (Az.: 133 C 5875/11). А вот расходы на ремонт двери, взломанной пожарными, перекладывать на плечи квартиросъёмщика нельзя даже в случае ложной тревоги. Тому подтверждение – решение по делу домовладельца из Ганновера, который хотел переложить на квартиросъёмщика расходы на ремонт двери, взломанной пожарными, – 1693,03 евро. Земельный суд Ганновера признал требование несправедливым (Az.: 537 C 17077/ 05).