наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Лифт – да, сквозняк – нет

Арендатор квартиры на верхнем этаже дома имеет право на 14-процентное снижение арендной платы в случае выхода лифта из строя.
 
 
одностороннем закрывающегося домоуправлению неплотно снижение удовлетворив признал процентное жителей суд частично уменьшить квартплату арендатор истца арендной окна порядке права кухне

по теме:

в той же рубрике:



Так решил Административный суд берлинского района Schöneberg (AZ.: 104 C 85/15), частично удовлетворив иск одного из столичных жителей к его домоуправлению. Частично – потому что не признал права того же истца в одностороннем порядке уменьшить квартплату из-за неплотно закрывающегося окна на кухне и из-за постоянно горящего света на лестничной клетке.

В случае с окном, постановил суд, арендатор должен терпеть «мелкие неудобства жилья», вызванные «материалом и конструкцией» деревянных рам, а по поводу освещения посоветовал подать протест против умышленно завышенных эксплуатационных расходов (нем. Betriebskosten) после получения ежегодного перерасчёта.

Показательно, что при рассмотрении дела о лифте инвалидность жалобщика не стала дополнительным аргументом для судей: 14-процентное снижение квартплаты гарантировано ему на основании общих юридических поправок к положениям жилищного права.

Лев Ланг

№ 38, 2016. Дата публикации: 23.09.2016