наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

На вопросы читателей отвечает адвокат Томас Пуэ

Я и супруга – пожилые люди 86 и 67 лет. Мы 18 лет спокойно живём в одной съёмной квартире. Нам понадобилось вынести на улицу старый шкаф. Вывоз мусора (досок от шкафа) был заказан на 11 число. Нам помог управиться с работой знакомый молодой человек, но у него было время для нас только в субботу 9 числа. Оказалось, что по правилам вывозной мусор можно выставлять на улицу только накануне вывоза, т.е. 10 числа (так сообщило нам домоуправление). Сразу некоторые активисты потребовали от нас убрать никому не мешавшие доски. Но помощник уже ушёл. Потом нам по телефону грозил всякими неприятностями комендант дома. Кое-как мы втащили доски в дом. На улице доски пролежали 1,5−2 часа. Вскоре мы получили письменное предупреждение от домоуправления – с угрозой выселения в случае дальнейшего нарушения порядка. Мы очень взволнованы угрозой выселения в небогатом квартирами Гёттингене из-за столь досадной мелочовки. Это угроза нашему здоровью и благополучию. Прошу совета. А. Ш., Гёттинген
 
 
нарушение доски выселения мелочовки вынести домоуправления предупреждение порядка правил улицу проживания действий домоуправление нарушения совершили договора найма числа угрозой расторжение

по теме:

в той же рубрике:



Порядок должен быть, и его надо соблюдать, но всё должно быть соразмерно и не любой ценой, невзирая на потери. В результате грубых, нетактичных действий коменданта и домоуправления у вас, пожилых людей, возникли расстройства душевного, возможно, физического здоровья. Не исключаю, что это даёт вам право потребовать определённую компенсацию от домоуправления. С помощью специалиста обдумайте выдвижение встречных претензий. В вашем случае домоуправление явно перестаралось. Вы по понятным мотивам совершили незначительное нарушение правил, но быстро устранили это нарушение. Предотвращению бездомности в ФРГ придаётся большое значение, и из-за мелочовки вас квартиры не лишат. Только серьёзные нарушения порядка проживания оправдывают столь жёсткую меру, как одностороннее расторжение договора найма. Домоуправление обязано сначала вынести жильцу предупреждение о том, что упорное нарушение правил проживания может повлечь за собой расторжение договора найма. Домоуправление вынесло вам это предупреждение, на этом дело и закончится. Я думаю, вы не совершили серьёзного и повторного нарушения правил проживания, поэтому вынесение предупреждения неоправданно. Но оно уже есть. Вы не беззащитны перед лицом домоуправления и в случае необходимости можете защищать себя правовыми методами. Тогда домоуправление трижды обдумает оправданность своих действий в отношении вашего проживания в доме.

№ 34, 2016. Дата публикации: 26.08.2016