наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности


Жить станет немного дешевле

В конце марта этого года Бундестаг одобрил правительственный законопроект об изменениях, вносимых в Закон о предоставлении дотаций на квартиру (Wohngeldgesetz). Что эти изменения предусматривают, и какие группы жителей Германии выиграют от введения его в действие уже с января следующего года?
 
 
смогут höchstbetrag сумма семьи арендной размер wohngeld населённых дотации семья квартиру размере пунктов отказаться расходов настоящее законопроект получает доходов семей

по теме:

в той же рубрике:



Прежде всего, напомним, что закон не предусматривает полное возмещение государством расходов на квартиру, а предоставляет определённым группам жителей страны дотации для того, чтобы сделать для них достойное жильё доступным. Конечно же, Wohngeld предоставляется семьям со сравнительно невысоким размером доходов. Напомним, однако, что это пособие предоставляется только лицам, которые сами обеспечивают свои основные жизненные потребности и не зависят от социальной помощи. Семьи с относительно низким уровнем доходов, имеющие детей, часто могут обойтись без социального пособия, получая более приоритетные дотации, к которым, кроме Wohngeld, относится ещё и т.н. Kinderzuschlag.

Новый законопроект предусматривает, прежде всего, повышение табличных значений, т.е. непосредственно размеров дотаций – в среднем на 39%. Кроме того, предусмотрено повышение величины максимально учитываемой арендной платы (Höchstbetrag) в размере от 7 до 27%.

С учётом повышения в 2016 году величина Höchstbetrag составит, например, для населённых пунктов первой категории 312 евро для одинокого жильца, 370 евро для семьи из двух человек и 450 евро для семьи из трёх человек. Для населённых пунктов третьей категории эти величины составят 390, 473 и 563 евро соответственно, а для населённых пунктов шестой категории – 522, 633 и 753 евро. Повышение Höchstbetrag приведёт к тому, что жильцы более дорогих квартир смогут получить более высокую дотацию.

При расчёте Wohngeld, как и прежде, будет учитываться только сумма арендной платы и вспомогательных расходов (Kaltmiete+Nebenkosten). Расходы на отопление и подогрев воды прямо не учитываются. Однако при определении необходимой величины повышения Wohngeld законодатели исходили из фактического роста арендной платы с учётом расходов на отопление (Warmmiete).

Новый законопроект предусматривает и другие изменения. Так, для некоторых населённых пунктов повышена категория, что окажет положительное влияние на размер дотации для их жителей. Кроме того, расширена льгота для инвалидов. В настоящее время учёт «свободной суммы» (Freibetrag, то есть не учитываемая при расчётах сумма дохода) в размере 1500 евро в год предусмотрен только для нуждающихся в уходе инвалидов со степенью инвалидности от 80%. С 2016 года такой же льготой смогут воспользоваться инвалиды со степенью инвалидности от 50%. В настоящее время «свободная сумма» для них составляет 1200 евро в год.

Предполагается, что в результате реформы количество семей, имеющих возможность получить дотацию на квартиру, увеличится на 60% – с 541 000 в этом году до 866 000 в будущем. Для тех лиц, которые и сейчас получают Wohngeld, размер дотации повысится. Пересчёт будет проводиться самим ведомством. Если сейчас средний размер дотации на семью из двух человек составляет 112 евро, то в будущем году он повысится до 186 евро. Если такой же семье по существующим ныне нормам Wohngeld не полагается, а по новым нормам будет положено, то средний размер дотации составит 74 евро. И, наконец, значительное количество семей, получающих в настоящее время пособие по безработице, смогут от него при новом размере дотации на квартиру отказаться. Предполагается, что из 25 000 семей с детьми, получающих в настоящее время, в связи с недостаточными доходами, дополнительную поддержку в виде ALG II (SGB II), около 10 000 смогут от этой поддержки отказаться, комбинируя Wohngeld и Kinderzuschlag. Предполагается, что ещё 35 000 квартиросъёмщиков, главным образом одиноких людей, получающих дополнительно к пенсии поддержку в рамках Grundsicherung im Alter (SGB XII), смогут от неё отказаться. Если ваш уровень доходов был признан в этом или прошлом году слишком низким для получения Wohngeld, и вы были вынуждены обратиться за Hartz IV, то в начале года имеет смысл опять подать заявление на Wohngeld.

В заключение – два примера, представленные министром по делам строительства госпожой Барбарой Хендрикс (Barbara Hendricks).

Пример 1. Пенсионерка получает 950 евро пенсии. При стоимости квартиры 510 евро она получает доплату от социального ведомства (Grundsicherung im Alter) – 96 евро. В 2016 году она сможет получать Wohngeld в размере 120 евро и отказаться от социальной помощи. При этом её доход возрастёт на 24 евро.

Пример 2. Семья с двумя детьми в Баварии платит 700 евро за квартиру. Муж зарабатывает в месяц 1600 евро брутто, жена 450 евро. Семья получает Kindergeld в размере 368 евро. В настоящее время семья получает 98 евро Wohngeld и 280 евро Kinderzuschlag. В 2016 году сумма Wohngeld повысится почти вдвое и составит 194 евро.

Александр Геллер

№ 39, 2015. Дата публикации: 25.09.2015
 
 
Наша справка
По величине арендной платы жилья все населённые пункты Германии подразделяются на шесть категорий. К первой относятся населённые пункты с наиболее низкой арендной платой, к шестой – с наиболее высокой. Величина максимальной платы (Höchstbetrag) зависит от ступени арендной платы населённого пункта и числа членов семьи. К первой категории относятся, как правило, небольшие населённые пункты. Из крупных городов, относящихся ко второй категории, можно упомянуть, например, Гельзенкирхен, к третьей – Дортмунд, Бохум, к четвёртой – Эссен, Берлин, Нюрнберг, к пятой – Ганновер, к шестой – Мюнхен, Франкфурт-на-Майне.