наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
жильё
права и обязанности

Турист – не арендатор

Разрешение арендодателя на субаренду жилья не означает автоматически возможности селить туда туристов. Туристы – это одно, а настоящие арендаторы – совсем другое, считает Верховный федеральный суд в Карлсруэ (BGH, VIII ZR 210/13).
 
 
субаренду исользовал квартиру берлине подобной выходные судьи арендодателя жильё сдачу аренда обременительной каждые дочери визитов запросил жилья разрешение туристам вторые

по теме:

в той же рубрике:



Судьи рассматривали дело мужчины, снимавшего в Берлине квартиру площадью 43 квадратных метра. Он исользовал жильё лишь каждые вторые выходные – во время визитов к дочери. Чтобы аренда была не слишком обременительной, он запросил у арендодателя разрешение на сдачу жилья в субаренду и получил его. Правда, в бумаге было упомянуто: арендодатель ожидает, что субарендатор получит доверенность на вскрытие счетов за коммунальные услуги и прочей подобной корреспонденции.

Главный съёмщик стал сдавать квартиру приезжающим в столицу на несколько дней туристам. Хотя он и подчёркивал, что его целью был не бизнес, а лишь покрытие основных расходов на жильё, на состоявшемся судебном заседании ему было запрещено заниматься подобной деятельностью, идущей вразрез с разрешением арендодателя. Судьи сошлись во мнении, что туристам нельзя доверить получение писем о повышении платы за отопление или предстоящем ремонте лифта – уже просто потому, что это им неинтересно.

Яна Илькун

№ 18, 2014. Дата публикации: 02.05.2014