наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
Когда студент вылетает из родного семейного гнезда, он ищет себе жильё вблизи учебного заведения. На этот выбор влияют многие факторы.
Жители первых этажей (Erdgeschoße) постоянно страдают от закупорки канализационной системы. Есть ли возможность обезопасить себя, уезжая из дома на продолжительное время? Рассмотренный ниже реальный случай даёт ответ на этот вопрос.
Для чего в договорах аренды существуют так называемые «оговорки относительно мелкого ремонта» – Kleinreparaturklausel? Наверное, для того, чтобы не утруждать владельца жилья повседневными заботами и расходами, связанными с собственностью, – по крайней мере, так думала арендодатель, требуя со снимающей у неё жильё женщины оплатить счёт в размере 82,51 евро за новую прокладку в водосточной трубе в ванной комнате.
На фоне ожесточённых дебатов по поводу размера социальных пособий пересмотр правил оплаты жилья малоимущим гражданам прошёл практически незамеченным широкой общественностью. А между тем, прописанная в новом законе возможность сокращения выплат на покрытие жилищных расходов может не только свести на нет пресловутое «пятиевровое» повышение месячных ставок помощи, но и вообще увести в минус бюджет семей, живущих на пособия. Давайте вместе разберёмся в том, что на деле представляет собой указанный пересмотр правил.
«Думаю, что моё письмо в чём-то заинтересует читателей полосы «Что и Как». Потому что не все знают, как важен выбор места жительства, как влияет он на нашу повседневную жизнь во многих аспектах. А я в этом убедилась на своей шкуре…
В конце марта многие получатели помощи ALG-II и Grundsicherung im Alter неожиданно обнаружили на своих счетах суммы, заметно превышающие прибавку в 5 евро, обещанную правительством. Как выяснилось позднее, получателям пособий вернули плату за горячую воду за три прошедших с начала года месяца.
Зимой в Германии бывает холодно, а летом жарко. Такая вот беда.
Переезд на новую квартиру нелегко даётся всем, но пожилым людям особенно. Есть поговорка: «Старое дерево не пересаживают». «Пересадка» вредна и людям преклонного возраста. Поэтому они находятся под особой защитой закона.
Не столь уж редки случаи, когда потребители оказываются в должниках у концернов, поставляющих им электроэнергию. Рассмотрим, в какие суммы обходится должникам просрочка оплаты и какова процедура наказания должников.
Конституционный суд Германии принимает решение о выплате компенсации владельцам закрывающихся АЭС. По расчётам экспертов, в странах Евросоюза, поставляющих в ФРГ электроэнергию, она подорожает в течение следующих пяти лет на 30%. Может ли рядовой потребитель защититься от дороговизны, которая его ждёт?
Бывает, собственники жилья требуют, чтобы съёмщики сделали в квартире косметический ремонт. Что говорит по этому поводу закон?
Многие пенсионеры не хотят уезжать из своей квартиры в дома престарелых. Но как быть, если жильё стало неудобным для проживания старого, больного человека? Ответ: можно получить субсидии на перестройку квартиры или дома.
Существуют определённые правила повышения арендной платы. Если они нарушаются собственником, съёмщик вправе отстаивать свои права, в том числе в суде.
Недостаточная загрузка мощностей мусоросжигательных установок сильно увеличивает тарифы на сбор мусора, которые оплачивают не только домовладельцы, но и квартиросъёмщики. Их размер различается в зависимости от места жительства. С чем это связано? Рассмотрим данный вопрос на примере федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия.
В Германии существует институт т.н. социального жилья: квартир, строительство которых было профинансировано (частично или полностью) из регионального бюджета; предназначаются они для людей с невысоким уровнем доходов. Официальное название социальной квартиры – öffentlich geförderte Wohnung. Для того чтобы стать жильцом оной, надо выполнить ряд действий. В данной статье приведена инструкция по получению социальной квартиры. В качестве образца рассмотрен случай с переездом из одной федеральной земли в другую, как наиболее сложный из всех.
Нынешняя зима грозит стать особенно дорогой для потребителя: метеорологи обещают сильное снижение температуры воздуха, а экономисты предупреждают о кардинальном повышении цен на отопление.
На 2013 год специалисты прогнозируют повышение цен на электричество почти на 10%. Перед потребителем встаёт вопрос: можно ли платить меньше за расходуемое электричество. Оказывается можно, если следовать разумным и несложным правилам.
Вы собирайтесь пройти практику в ФРГ или приехать сюда для обучения на языковых курсах? Если да, то у вас рано или поздно обязательно возникнут вопросы: где искать жильё? какие «подводные камни» есть на этом пути? как сэкономить на аренде? Ответы на них вы найдёте в нижеследующей статье, написанной автором «Что и Как в Германии» на основе собственного опыта.
В Бремене, Нижней Саксонии и Саксонии-Анхальт установка устройств пожарной сигнализации во всех жилых помещениях объявлена обязательной с 31 декабря 2015 года. В Саксонии и Берлине это же правило для новых зданий введено с 2016 года. В других федеральных землях владельцев квартир и домов обязали установить сигнализаторы не позднее 2017 года. В отдельных землях, например в Баварии, оборудование спален и детских комнат устройствами пожарной сигнализации тоже предусмотрено не позднее 2017-го.
Как известно, определённая часть жилищного фонда в Германии строилась при финансовой поддержке коммун. Малоимущие жители страны могут арендовать эти квартиры по цене, несколько более дешёвой по сравнению с рыночной. Но что произойдёт, если человек, снявший такую квартиру, со временем улучшил своё материальное положение? По логике вещей, с него могут потребовать определённую доплату. Такая возможность была предоставлена законодательно землям в 1981 году. Практически же доплаты были введены в ряде земель в начале девяностых. Однако в последние годы почти во всех землях Федеративной Республики Германия такие доплаты (Fehlbelegungsabgabe) были отменены. Например, в Гессене. Однако сейчас эта земля собирается снова ввести доплаты. О том, на каких условиях предоставляются в Германии социальные квартиры, что произошло в земле Гессен и на что можно рассчитывать в будущем, мы расскажем в нижеследующей статье.
<< Начало < Предыдущая 11 12 13 14 15 16 Следующая > Последняя >>