наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
Сердца наших соотечественников широко раскрыты навстречу гостям с бывшей родины, друзьям из других городов и стран. Гостеприимные хозяева зачастую предоставляют им временное жильё в квартире, которую сами арендуют у владельца недвижимости. Увы, в данной ситуации первым могут грозить серьёзные неприятности от последних.
Детские коляски, велосипеды, обувь, горшки для растений – не все эти предметы разрешено выставлять на лестничных площадках многоквартирных домов.
20−20 градусов в течение дня и 18 градусов ночью – такой минимум обогрева квартиры обязан гарантировать любому арендатору хозяин жилья. Если вы решаете снизить температуру – это ваше право, но мёрзнуть по вине арендодателя никто не должен.
Мы с женой живём в Altenwohnanlage. До 2010 г. дом принадлежал жилищному товариществу. Каждые 7 лет жильцы могли претендовать на косметический ремонт за счёт товарищества, чем мы однажды и воспользовались. Арендодатель без особых проблем менял сантехнику, делал мелкий ремонт. В 2011 г. сменился домовладелец, и начались проблемы. Не добиться замены сломавшейся раковины, не добиться устранения следов протечки в ванной комнате, соседям отказано в косметическом ремонте. Существуют ли правила, устанавливающие обязанности собственников жилья по отношению к съёмщикам? Каков перечень этих обязанностей? Являются ли законными доводы нового собственника дома о том, что он купил дом недавно, поэтому никаких косметических ремонтов делать не будет? Н. Тёмкин
В связи с повышением тарифов в рамках Закона о возобновляемых источниках энергии (Erneubare-Energien-Gesetz, EEG) расходы на энергоснабжение домашних хозяйств с 1 января 2014 года снова возрастут. Для среднестатистической семьи из трёх человек печальный минус составит порядка 218 евро в год.
Я и супруга – бывшие граждане Украины пожилого возраста, проживаем в арендованной квартире с 1997 года. Всё время пользовались спутниковой антенной, стоящей на балконе, расположенном с тыльной стороны здания. Недавно домовладелец установил общую спутниковую домовую антенну и назначил пользовательский сбор 9 евро с квартиры. Набор принимаемых общей антенной программ нас не устраивает. Можем ли мы отказаться от подключения к общей антенне и от уплаты сбора? Супруги С. А. Безверх и А. Б. Гершензон
До 100 евро могут вернуть себе клиенты энергетического концерна RWE, получившие в 2013 году письма о повышении тарифов на поставку газа.
Договор о найме жилья считается действительным только в том случае, когда он подписан. Так обосновал своё решение суд первой инстанции города Мюнхен.
Порой нам кажется, что мы хорошо знаем законы. Но как часто мы при этом ошибаемся! Немецкий союз жильцов (Deutscher Mieterbund) развенчивает некоторые заблуждения, свойственные арендаторам квартир.
Найти достойную и одновременно доступную по цене квартиру стало в Германии делом проблематичным. Этой ситуацией пользуются владельцы жилья: выбирая из массы арендаторов наиболее подходящего, они не стесняются в вопросах к претендентам и порой переступают границы дозволенного.
Сотням тысяч жителей Германии грозит отключение электроэнергии из-за невозможности оплатить постоянно растущие счета.
Моль прогрызла дырки в свитере, бельевой клещ оставил на теле зудящий укус, какие-то мерзкие червяки ползают под ванной? Специалисты дают советы, как избавиться от нежелательных насекомых в квартире.
Терпимость по отношению к соседям – один из основополагающих моментов немецкого жилищного права. Но некоторые ограничения для использования балконов всё же существуют.
В ФРГ с каждым годом увеличивается число квартирных краж, и пик «криминального сезона» выпадает на лето. По статистике, среднее время, которое нужно злоумышленникам, чтобы проникнуть в дом или квартиру, составляет всего 30 секунд.
Материал «Тепло в запаснике» (№ 07 от 18.02.2013) очень меня заинтересовал, так как я въехала в квартиру многоквартирного дома именно с системой ночного отопления; расходы по этому отоплению рассчитываются, исходя из площади квартир, поэтому на экономию мы не можем повлиять. Но хотели бы установить второй счётчик, чтобы часть домашних работ перенести на ночное время и сэкономить расходы на посудомоечную машину, стиральную машину и так далее. Как мне составить письма с запросом в городские Stadtwerke, чтобы мне сообщили о стоимости ночного тарифа и о возможности установки второго счётчика для учёта ночного тарифа? С. Лоренц, Гейдельберг
В статье «Тепло в запаснике» рассказано, как семья экономит расходы на электроэнергию за счёт включения бойлера для нагрева воды в ночное время. В квартире, куда мы переехали, тоже такой бойлер. Какой порядок действий с ним? Михаил Новак, Саарбрюккен
Три четверти тех, кому уже исполнилось 18 лет, всё ещё живут вместе с родителями. Но рано или поздно желание собственных четырёх стен для многих становится потребностью. А некоторым для получения специального профессионального или высшего образования надо ехать в другой город. Тогда перед ними встаёт проблема поиска квартиры.
Около пяти миллионов домохозяйств Германии каждый год по разным причинам переезжают: кто-то из членов домохозяйства находит новую работу, кто-то – новую любовь, а то и просто поддаётся жажде перемены мест. Каждый новосёл знает, с какими огромными расходами приходится сталкиваться в такой ситуации. Но всегда ли эти расходы оправданы?
Для владельцев собак и кошек, видимо, наступают новые, лучшие времена. Отныне запрещено вносить в договоры аренды стандартный запрет на содержание в квартирах этих домашних животных. Каждый случай должен рассматриваться отдельно.
С 1 мая действуют новые правила, регулирующие предельные величину и скорость повышения платы за жильё, уже имеющее съёмщиков. Важно понять, как именно регулируются теперь эти параметры.
<< Начало < Предыдущая 11 12 13 14 15 Следующая > Последняя >>