наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
Мы пожилая семейная пара 82 и 78 лет, получатели базового обеспечения по возрасту, попали в странную ситуацию. Много лет мы проживаем в арендованной квартире. В конце 2013 года домоуправление выставило нам дополнительный счёт за эксплуатационные расходы в размере 155 евро. Делопроизводитель социального ведомства проверила счёт и сочла его необоснованным. Позже специалист общества защиты прав квартиросъёмщиков города Кёльн подтвердил указанное заключение. Общество защиты направило своё экспертное заключение о неправомерности денежного требования в адрес домоуправления. Толкового ответа домоуправление так и не дало. Зато каждый месяц домоуправление присылает всё увеличивающийся по долгу счёт, теперь уже в размере 332 евро. Просим совета. Светлана Петровна
Обратиться в полицию, которая всех бережёт, может обойтись гражданину дорого – в прямом смысле этого слова.
Жертва: жительница дома, отправившаяся в подземный гараж. Виновник: огромный толстый паук, свивший в углу у входа свою паутину и буквально глаза в глаза повстречавшийся с несчастной.
В конце прошлого года в квартире напротив моей поселились новые жильцы. Они постоянно, до позднего вечера курят на лестничной клетке, дым идёт в квартиру. Боясь сквозняков, они наглухо закрыли окна лестничной клетки и подвала, так что проветрить невозможно. Жалобы арендодателю успеха не имели. Я не работаю, найти новую квартиру непросто. Прошу вашего совета. Э. Филина, Трир
Мы с мужем пожилые люди, получатели базового обеспечения по возрасту. Маме моей уже 95 лет (она также является получателем базового обеспечения по возрасту), и она перешла на полное обеспечение ухода в домашних условиях. До этого мама с нашей помощью жила в арендованной квартире. После её выезда из квартиры мы расторгли договор аренды квартиры и, как это положено, заплатили арендодателю три месячные квартплаты в счёт квартирного залога. Теперь же арендодатель требует от нас сделать ремонт в маминой квартире, ибо, по его мнению, мы являемся наследниками и несём вышеуказанную обязанность. Просим вас пояснить эту ситуацию. С. Мучник, Фульда
Комиссия маклеру, составляющая по закону не больше двух арендных плат плюс НДС, является серьёзным финансовым бременем для арендатора. К тому же в регионах, где квартиру найти нелегко, эта сумма разными методами, бывает, выводится за означенные законом рамки.
Разрешение арендодателя на субаренду жилья не означает автоматически возможности селить туда туристов. Туристы – это одно, а настоящие арендаторы – совсем другое, считает Верховный федеральный суд в Карлсруэ (BGH, VIII ZR 210/13).
В заметке «Рост цен на электроэнергию заморозят?» (ЧиК № 4, 2014) мы сообщали о планах новой правительственной коалиции по изменению Закона о возобновляемых источниках энергии (Erneubare-Energien-Gesetz – EEG) с учётом некоторой финансовой разгрузки частных потребителей. Восьмого апреля правительство официально подало в Бундестаг проект нового закона. Этому предшествовали вдумчивые обсуждения и консультации не только с представителями земель, но и на европейском уровне. Сегодня есть все основания полагать, что закон без существенных изменений будет принят Бундестагом ещё до летних каникул и, как планировалось, войдёт в силу с 1 августа с. г. В данной статье мы расскажем, почему и для чего предложен изменённый вариант закона, а также вкратце упомянем о том, какое влияние окажет он на нашу повседневную жизнь.
Зачастую квартиросъёмщики имеют смутное представление о своих правах. В частности, о том, когда можно требовать от владельца дома снижения арендной платы, а когда те или иные негативные моменты проживания нужно, смиряясь, принять как должное.
Как уменьшить расходы на электроэнергию и отопление? Следовать советам, которые даёт Общество по защите прав потребителей земли Северный Рейн-Вестфалия.
Сразу несколько новых вердиктов, касающихся жилищного права, вынесла в последние месяцы Федеральная судебная палата (Bundesgerichtshof, BGH). По большей части они – в пользу арендаторов.
Каждый год арендаторам квартир рассылается около 30 миллионов писем о повышении «производственных расходов» на квартплату. Всегда ли такие требования правомочны, попробовало разобраться столичное объединение жильцов Berliner Mieterverein e. V.
На вкус и на… свет – товарища нет: одни ищут квартиру с балконом на южную сторону (и не только из-за света, но ещё и из-за того, что установленные на таком балконе наружные антенны ловят сигналы бесплатного русского телевидения), другим подавай балконы на северной стороне или в тени. Хорошо, если возле дома стоят раскидистые деревья, дающие тень в любое время дня. Или если соседний дом обеспечивает тень на балконе. А коль ничего подобного нет, но без тени – жизнь не в жизнь? Тогда спасёт установка маркиз. Если, конечно, установку разрешит домовладелец.
Наша семья живёт в квартире с такой же системой подогрева воды, которая описана в статье «Тепло в запаснике» (ЧиК, № 7, 2013). Случилось так, что муж в декабре 2013 года лишился работы, и у нас образовался долг по уплате за электроэнергию в размере 95 €, в результате чего нам прислали предупреждение, что при неуплате в течение трёх дней нам отключат электричество. Есть ли в законодательстве особые условия по оплате электричества для квартир с ночным отоплением? Семья Каган, Гамбург
Расходы на отопление жилых помещений в 2014 году снова возрастут, утверждают эксперты комиссии Бундестага по строительству и экологии, хотя и 2012-й, и 2013 год уже побили все негативные рекорды.
Сердца наших соотечественников широко раскрыты навстречу гостям с бывшей родины, друзьям из других городов и стран. Гостеприимные хозяева зачастую предоставляют им временное жильё в квартире, которую сами арендуют у владельца недвижимости. Увы, в данной ситуации первым могут грозить серьёзные неприятности от последних.
Детские коляски, велосипеды, обувь, горшки для растений – не все эти предметы разрешено выставлять на лестничных площадках многоквартирных домов.
20−20 градусов в течение дня и 18 градусов ночью – такой минимум обогрева квартиры обязан гарантировать любому арендатору хозяин жилья. Если вы решаете снизить температуру – это ваше право, но мёрзнуть по вине арендодателя никто не должен.
Мы с женой живём в Altenwohnanlage. До 2010 г. дом принадлежал жилищному товариществу. Каждые 7 лет жильцы могли претендовать на косметический ремонт за счёт товарищества, чем мы однажды и воспользовались. Арендодатель без особых проблем менял сантехнику, делал мелкий ремонт. В 2011 г. сменился домовладелец, и начались проблемы. Не добиться замены сломавшейся раковины, не добиться устранения следов протечки в ванной комнате, соседям отказано в косметическом ремонте. Существуют ли правила, устанавливающие обязанности собственников жилья по отношению к съёмщикам? Каков перечень этих обязанностей? Являются ли законными доводы нового собственника дома о том, что он купил дом недавно, поэтому никаких косметических ремонтов делать не будет? Н. Тёмкин
В связи с повышением тарифов в рамках Закона о возобновляемых источниках энергии (Erneubare-Energien-Gesetz, EEG) расходы на энергоснабжение домашних хозяйств с 1 января 2014 года снова возрастут. Для среднестатистической семьи из трёх человек печальный минус составит порядка 218 евро в год.
<< Начало < Предыдущая 11 12 13 14 15 16 Следующая > Последняя >>