наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
Как уменьшить расходы на электроэнергию и отопление? Следовать советам, которые даёт Общество по защите прав потребителей земли Северный Рейн-Вестфалия.
Сразу несколько новых вердиктов, касающихся жилищного права, вынесла в последние месяцы Федеральная судебная палата (Bundesgerichtshof, BGH). По большей части они – в пользу арендаторов.
Каждый год арендаторам квартир рассылается около 30 миллионов писем о повышении «производственных расходов» на квартплату. Всегда ли такие требования правомочны, попробовало разобраться столичное объединение жильцов Berliner Mieterverein e. V.
На вкус и на… свет – товарища нет: одни ищут квартиру с балконом на южную сторону (и не только из-за света, но ещё и из-за того, что установленные на таком балконе наружные антенны ловят сигналы бесплатного русского телевидения), другим подавай балконы на северной стороне или в тени. Хорошо, если возле дома стоят раскидистые деревья, дающие тень в любое время дня. Или если соседний дом обеспечивает тень на балконе. А коль ничего подобного нет, но без тени – жизнь не в жизнь? Тогда спасёт установка маркиз. Если, конечно, установку разрешит домовладелец.
Наша семья живёт в квартире с такой же системой подогрева воды, которая описана в статье «Тепло в запаснике» (ЧиК, № 7, 2013). Случилось так, что муж в декабре 2013 года лишился работы, и у нас образовался долг по уплате за электроэнергию в размере 95 €, в результате чего нам прислали предупреждение, что при неуплате в течение трёх дней нам отключат электричество. Есть ли в законодательстве особые условия по оплате электричества для квартир с ночным отоплением? Семья Каган, Гамбург
Расходы на отопление жилых помещений в 2014 году снова возрастут, утверждают эксперты комиссии Бундестага по строительству и экологии, хотя и 2012-й, и 2013 год уже побили все негативные рекорды.
Сердца наших соотечественников широко раскрыты навстречу гостям с бывшей родины, друзьям из других городов и стран. Гостеприимные хозяева зачастую предоставляют им временное жильё в квартире, которую сами арендуют у владельца недвижимости. Увы, в данной ситуации первым могут грозить серьёзные неприятности от последних.
Детские коляски, велосипеды, обувь, горшки для растений – не все эти предметы разрешено выставлять на лестничных площадках многоквартирных домов.
20−20 градусов в течение дня и 18 градусов ночью – такой минимум обогрева квартиры обязан гарантировать любому арендатору хозяин жилья. Если вы решаете снизить температуру – это ваше право, но мёрзнуть по вине арендодателя никто не должен.
Мы с женой живём в Altenwohnanlage. До 2010 г. дом принадлежал жилищному товариществу. Каждые 7 лет жильцы могли претендовать на косметический ремонт за счёт товарищества, чем мы однажды и воспользовались. Арендодатель без особых проблем менял сантехнику, делал мелкий ремонт. В 2011 г. сменился домовладелец, и начались проблемы. Не добиться замены сломавшейся раковины, не добиться устранения следов протечки в ванной комнате, соседям отказано в косметическом ремонте. Существуют ли правила, устанавливающие обязанности собственников жилья по отношению к съёмщикам? Каков перечень этих обязанностей? Являются ли законными доводы нового собственника дома о том, что он купил дом недавно, поэтому никаких косметических ремонтов делать не будет? Н. Тёмкин
В связи с повышением тарифов в рамках Закона о возобновляемых источниках энергии (Erneubare-Energien-Gesetz, EEG) расходы на энергоснабжение домашних хозяйств с 1 января 2014 года снова возрастут. Для среднестатистической семьи из трёх человек печальный минус составит порядка 218 евро в год.
Я и супруга – бывшие граждане Украины пожилого возраста, проживаем в арендованной квартире с 1997 года. Всё время пользовались спутниковой антенной, стоящей на балконе, расположенном с тыльной стороны здания. Недавно домовладелец установил общую спутниковую домовую антенну и назначил пользовательский сбор 9 евро с квартиры. Набор принимаемых общей антенной программ нас не устраивает. Можем ли мы отказаться от подключения к общей антенне и от уплаты сбора? Супруги С. А. Безверх и А. Б. Гершензон
До 100 евро могут вернуть себе клиенты энергетического концерна RWE, получившие в 2013 году письма о повышении тарифов на поставку газа.
Договор о найме жилья считается действительным только в том случае, когда он подписан. Так обосновал своё решение суд первой инстанции города Мюнхен.
Порой нам кажется, что мы хорошо знаем законы. Но как часто мы при этом ошибаемся! Немецкий союз жильцов (Deutscher Mieterbund) развенчивает некоторые заблуждения, свойственные арендаторам квартир.
Найти достойную и одновременно доступную по цене квартиру стало в Германии делом проблематичным. Этой ситуацией пользуются владельцы жилья: выбирая из массы арендаторов наиболее подходящего, они не стесняются в вопросах к претендентам и порой переступают границы дозволенного.
Сотням тысяч жителей Германии грозит отключение электроэнергии из-за невозможности оплатить постоянно растущие счета.
Моль прогрызла дырки в свитере, бельевой клещ оставил на теле зудящий укус, какие-то мерзкие червяки ползают под ванной? Специалисты дают советы, как избавиться от нежелательных насекомых в квартире.
Терпимость по отношению к соседям – один из основополагающих моментов немецкого жилищного права. Но некоторые ограничения для использования балконов всё же существуют.
В ФРГ с каждым годом увеличивается число квартирных краж, и пик «криминального сезона» выпадает на лето. По статистике, среднее время, которое нужно злоумышленникам, чтобы проникнуть в дом или квартиру, составляет всего 30 секунд.
<< Начало < Предыдущая 11 12 13 14 15 Следующая > Последняя >>