наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
Федеральные судьи вынесли однозначное решение: повышение арендной платы должно осуществляться «на основе площади квартиры или дома, указанной в договоре аренды».
Квартиросъёмщик получал пособие по безработице ALG II. В договоре аренды квартиры было указано, что квартиросъёмщик поручает производить оплату своей квартиры центру занятости (Jobcenter).
Старое ковровое покрытие может стать причиной для снижения арендной платы. Такое решение принял суд второй инстанции города Дармштадт в федеральной земле Гессен (номер дела: 6 S 17/13). Если покрытие настолько изношено, что имеется опасность упасть и пораниться, то это – серьёзный изъян.
Хорошие новости для жителей Германии, использующих в быту газ: Федеральная судебная палата (Bundesgerichtshof, BGH) своими решениями AZ.: VIII ZR 158/11 и VIII ZR 13/12 постановила, что потребители вправе опротестовать повышение цен на газ задним числом, вплоть до 2012 года.
Начало отопительного сезона, как правило, заставляет задуматься о новых, дополнительных расходах. Но их можно избежать, уверены специалисты.
По данным Немецкого союза квартиросъёмщиков (Deutscher Mieterbund), каждое второе решение о повышении эксплуатационных расходов на жильё (Betriebskosten) составлено с умышленными ошибками.
Постоянное отопление жилища в холода может серьёзно отразиться на бюджете. Однако благодаря советам профессионалов у вас есть возможность снизить траты и при этом не мёрзнуть.
О том, что цены на аренду жилья постоянно растут, говорилось уже неоднократно. Однако если собственно рост квартплаты можно несколько затормозить благодаря новым законодательным мерам, то жилищные кооперативы и владельцы пытаются получить прибыль за счёт повышения эксплуатационных расходов (Betriebskosten), которые часто бывают неоправданными. Можно ли этому противостоять, и если да, то как?
Соседи способны спорить о чём угодно, доходя в претензиях друг к другу до высших инстанций.
Новым жильцам нередко пытаются навязать покупку оборудования кухни или мебель от предыдущего арендатора или арендодателя. Законно ли это, и можно ли отказаться от такого навязчивого предложения? Эти и другие вопросы разъясняют эксперты.
Высокая арендная плата в крупных городах порой вынуждает людей искать квартиранта, с которым можно было бы разделить бремя квартплаты. Это касается прежде всего одиночек, а также студентов и практикантов, для которых субаренда может стать альтернативой самим оплачивать слишком большую квартиру.
Хозяин повысил квартплату и уведомил об этом квартиросъёмщицу. Жилица сочла это повышение необоснованным, но в течение последующих двух месяцев фактически проводила оплату квартиры по новой, повышенной цене.
В ответ на повышение квартирной платы квартиросъёмщица направила хозяйке гневный письменный протест с жалобой на якобы невыносимые условия проживания в квартире из-за невероятной духоты и отсутствия нормальной вентиляции.
С 2014 года мы с женой проживаем на первом (земельном) этаже, лифтом не пользуемся, но вынуждены платить свою долю расходов по обслуживанию лифта. Правомерно ли это? Семья Кудрявцевых, Оснабрюк
«ЧиК» неоднократно затрагивал тему повышения арендной платы за квартиру. Сейчас немецкие СМИ сообщают о вступлении в силу нового закона, который должен ограничивать повышение арендной платы. Не могли ли бы вы рассказать, что конкретно предусматривает новый закон и кто реально выиграет от его вступления в силу. Ирина Кисина, Дортмунд
Под договором о найме жилья с фиксированным поэтапным повышением квартплаты (Staffelmiete) Германское гражданское уложение (Bürgerliches Gesetzbuch, BGB) согласно § 557a понимает наём, при котором в течение последующих лет оговоренная сумма квартплаты повышается в определённые периоды времени. Что нужно знать, подписывая такой договор?
Владельцам собак бойцовых пород, таких как питбультерьер, приходится особенно нелегко при поиске съёмного жилья: большинство арендодателей прописывают в договорах запреты на содержание подобных собак.
Когда будущий арендатор приходит посмотреть квартиру, он подчас только бросает поверхностный взгляд – с целью понять, снимет он её или нет. Некоторые люди при найме жилья считают подсобные помещения несущественными мелочами, не стоящими внимания. Однако со временем и они могут стать предметом спора. Например, если один съёмщик получил место в подвале, а другой – нет. Или если позже вдруг выяснится, что подсобные помещения были приплюсованы к жилой площади.
Многие пожилые люди вынуждены пользоваться роляторами (Rollator). Такую тележку не всегда удобно держать в квартире. Допустимо ли ставить её в общем коридоре рядом с входной дверью в квартиру? Этим вопросом занимался окружной суд в Реклингхаузене (Amtsgericht Recklinghausen, Urteil vom 27.04.2015−56 C 98/13-).
Чиновники снова откорректировали список шумного оборудования и инструментов, допустимых для использования в частных квартирах и домах, а также время, в которое их позволяется использовать. Отметим, положения закона об охране окружающей среды от вредного воздействия (Bundes-Immissionsschutzgesetz), регулирующие эти правила, обновляются уже в 32-й раз.
<< Начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>