наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
жильё
коммунальные услуги
Наша семья живёт в квартире с такой же системой подогрева воды, которая описана в статье «Тепло в запаснике» (ЧиК, № 7, 2013). Случилось так, что муж в декабре 2013 года лишился работы, и у нас образовался долг по уплате за электроэнергию в размере 95 €, в результате чего нам прислали предупреждение, что при неуплате в течение трёх дней нам отключат электричество. Есть ли в законодательстве особые условия по оплате электричества для квартир с ночным отоплением? Семья Каган, Гамбург
В связи с повышением тарифов в рамках Закона о возобновляемых источниках энергии (Erneubare-Energien-Gesetz, EEG) расходы на энергоснабжение домашних хозяйств с 1 января 2014 года снова возрастут. Для среднестатистической семьи из трёх человек печальный минус составит порядка 218 евро в год.
До 100 евро могут вернуть себе клиенты энергетического концерна RWE, получившие в 2013 году письма о повышении тарифов на поставку газа.
Сотням тысяч жителей Германии грозит отключение электроэнергии из-за невозможности оплатить постоянно растущие счета.
Материал «Тепло в запаснике» (№ 07 от 18.02.2013) очень меня заинтересовал, так как я въехала в квартиру многоквартирного дома именно с системой ночного отопления; расходы по этому отоплению рассчитываются, исходя из площади квартир, поэтому на экономию мы не можем повлиять. Но хотели бы установить второй счётчик, чтобы часть домашних работ перенести на ночное время и сэкономить расходы на посудомоечную машину, стиральную машину и так далее. Как мне составить письма с запросом в городские Stadtwerke, чтобы мне сообщили о стоимости ночного тарифа и о возможности установки второго счётчика для учёта ночного тарифа? С. Лоренц, Гейдельберг
В статье «Тепло в запаснике» рассказано, как семья экономит расходы на электроэнергию за счёт включения бойлера для нагрева воды в ночное время. В квартире, куда мы переехали, тоже такой бойлер. Какой порядок действий с ним? Михаил Новак, Саарбрюккен
1 июля вступают в силу поправки к § 556c Гражданского законоуложения, регулирующие финансовые последствия передачи теплоснабжения съёмного жилья в руки специализированных предприятий.
В последнее время владельцы многих жилых зданий проводят мероприятия по экономии тепла (в соответствии с Wärmeschutzverordnung – WärmeschutzV vom 16. August 1994). Чаще всего, такие мероприятия заключаются в утеплении наружных стен теплоизоляционными материалами и в замене устаревших оконных рам на оконные пакеты с улучшенными термо- и звукоизоляционными свойствами. Затраты на подобные мероприятия владельцы стараются – что характерно – переложить на плечи квартиросъёмщиков. За счёт чего жильцы съёмных квартир могут компенсировать такое финансовое бремя, делегированное им домовладельцем? Ответ: за счёт введения нового распределения расходов на отопление и горячую воду.
Почему некоторые потребители очень неохотно меняют поставщика электроэнергии, несмотря на очевидную возможность сэкономить? Что становится сдерживающим фактором в деле смены поставщика услуги?
В энергоснабжении различают электроэнергию для коммерческого и частного потребления. Для того чтобы разобраться, каким образом складывается цена на электроэнергию для частного потребления, необходимо рассмотреть её отдельные компоненты. Что мы с вами сейчас и сделаем.
Благодарим за статью, своевременно осветившую ситуацию с фирмой OptimalGrün («ЧиК» № 18, 2013). Проясните, пожалуйста, дополнительно некоторые положения. 1. Когда начинается трёхмесячный срок выбора нового поставщика? Со дня сообщения базового поставщика или со дня решения суда о неплатёжеспособности фирмы? 2. Кто снабжает энергией до решения суда? 3. Что такое «более благоприятный тариф базового предприятия»? 4. На каких «неизменных условиях», если не сменить поставщика, будет осуществляться снабжение базовым предприятием в течение года? На условиях OptimalGrün? По поручению группы читателей Франческа Чупина
Более выгодные – по сравнению с тарифами энергетических гигантов – тарифы частных поставщиков электроэнергии уже заставили многих немцев сделать выбор в пользу последних. В связи с актуальным повышением тарифов на электроэнергию – которое, по всей видимости, не окажется последним – теперь даже правительство призывает потребителей более активно менять поставщиков, чтобы оживить конкурентную борьбу на рынке. Давайте разберёмся в том, каков энергетический рынок в ФРГ, чем компании отличаются друг от друга, и что необходимо учитывать частному лицу, которое намеревается сменить поставщика электроэнергии.
Есть ли в ФРГ официальная процедура снижения эксплуатационных расходов по жилью по причине отсутствия на период нескольких месяцев?
О возможном шоке при получении счетов за электро­энергию – в связи с заметным повышением цен – уже сообщалось. Но подорожание электроэнергии – не единственный из приготовленных нам «сюрпризов». Эксперты предупреждают также о существенном повышении расходов на отопление жилья. Каких изменений следует ожидать в будущем, и как мы можем на них реагировать?
Не только жилец, но и сам сдатчик квартиры нередко оплачивает эксплуатационные и коммунальные расходы вперёд (авансом), и лишь впоследствии получает назад (или доплачивает) разницу между реальными расходами и авансовыми платежами. Подсчитывая перелагаемые на съёмщика расходы, в такой ситуации арендодатель обычно – в отсутствие более точных данных – имеет право просто подсчитать собственные авансовые платежи (Vorauszahlungen) сторонним фирмам (решения BGH VIII ZR 27/07 и VIII ZR 49/07). Но для пересчёта расходов на отопление и нагрев воды данный метод не годится, указал Федеральный верховный суд (решение BGH VIII ZR 156/11)!
Федеральный министр окружающей среды Петер Альтмайер (Peter Altmaier) считает, что населению нужно предоставить больше профессиональных консультантов в сфере экономии электроэнергии. Благодаря их рекомендациям средняя семья сможет сэкономить до 100 евро в год.
Использование излишков ночной электроэнергии, отпускаемых по дешёвому «ночному» тарифу, было – с точки зрения обогрева немецких жилищ – едва ли не единственным выходом для производителей электроэнергии лет 40 назад, когда технические возможности на многих источниках не позволяли в достаточной мере регулировать производство электроэнергии в соответствии с его потреблением.
Отношение потребителей к жилым помещениям с системой ночного отопления (Nachtspeicherheizung, Nachtspeicheröfen) разное: ведь в полутора миллионах квартир и домов, в которых используются соответствующие агрегаты, есть несколько комбинаций систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, которые различаются как уровнем воздействия на окружающую среду, так и уровнем комфорта.
Несмотря на большое жилищное строительство, спрос на аренду и покупку квартир вторичного рынка жилья во многих городах Германии по-прежнему остаётся высоким. Фонды этого рынка включают в себя почти полтора миллиона квартир и домов с так называемой системой ночного отопления (Nachtspeicherheizung). Чтобы оценить целесообразность аренды или покупки такого жилья, необходимо учитывать соотношение преимуществ и недостатков ночного отопления.
Дешёвый ночной тариф можно использовать для экономии затрат на электроэнергию даже в тех квартирах, где нет системы ночного отопления: следует лишь перенести выполнение некоторых домашних работ на ночное время и установить второй счётчик для учёта потребления электроэнергии в ночное время.
<< Начало < Предыдущая 1 2 3 Следующая > Последняя >>