наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 


Что и Как
финансы
кредиты
Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung, Schufa – организация, собирающая данные о кредитоспособности германского населения по запросу заинтересованных инстанций: банков, интернет-магазинов, торгующих в кредит, продавцов недвижимости и т.д. Получить раз в год у этой организации бесплатную справку об отсутствии долгов (Schufa-Auskunft) – право каждого жителя Германии. Давайте разберёмся, какие шаги следует предпринять, чтобы реализовать указанное право на практике.
В последнее время взять кредит стало возможным даже для тех, у кого негативная Schufa.
Далеко не во всех случаях, утверждают специалисты, частные долги являются следствием неправильного подхода к потреблению.
Федеральная налоговая служба России (ФНС) предполагает взимать налоги с граждан РФ, которые приобретают недвижимость за рубежом РФ, прибегая для этого к получению ипотечного займа в иностранном банке. Этот вывод, затрагивающий, в том числе, граждан РФ, постоянно проживающих в ФРГ, но обретших статус налоговых резидентов России, следует из актуальной информации, опубликованной на сайте ФНС, а также из официального письма Минфина РФ, направленного российским налоговым инспекторам.
Ломбарды за столетия своего существования переживали и расцвет, и забвение. Сейчас говорят о буме этого бизнеса.
Заключая договор на получение кредита, внимательно читайте все его пункты, особенно те, что написаны мелким шрифтом. Знайте: в договоры нередко бывают включены дополнительные платежи, это одна из распространённых уловок кредиторов.
Экономить – хорошо, влезать в долги – плохо. Это немецкая мораль, апробированная веками.
Женщины, в одиночку воспитывающие детей, – самая большая группа риска, с точки зрения долгов. В прошлом году они составили 14% от всех должников Германии, при том, что матерей-одиночек в стране – лишь 7% от общего населения.
Каждый десятый житель страны имеет долги. Взыскать их зачастую невозможно даже по постановлению суда.
Почти каждая десятая немецкая семья влезает в долги, чтобы приобрести мебель, бытовые приборы и даже предметы одежды. Другие, наоборот, отказывая себе во всём, копят деньги на покупку.
Автосалоны, мебельные магазины, производители электроники – каждый из них считает своим долгом заманить потребителя предложением приобрести товар в рассрочку.
Договор накопления денежных средств для финансирования собственного жилья (Bausparvertrag).
Если кому-то ещё неловко отказать в деньгах друзьям и родственникам, просящим о ссуде, то избавиться от такого стыда поможет… статистика. А она говорит, что примерно каждый третий уже одалживал в своей жизни суммы свыше 1 тысячи евро, а каждый шестой – от 5 до 10 тысяч.
Своим вердиктом (Aktenzeichen: VI ZR 156/13) Федеральный верховный суд Германии (Bundesgerichtshof – BGH) подтвердил, что методика расчёта платёжеспособности частных лиц, принятая SCHUFA, является производственной тайной этой организации, в связи с чем она не обязана давать пояснения в отношении оценки кредитоспособности того или иного лица. Что это решение означает для нас с вами, и как следует действовать, дабы не попасть в сложное положение при необходимости получения кредита (в том числе и покупок в кредит) из-за низкой оценки, выданной SCHUFA?
Преимущества и недостатки инвестиционных онлайн-бирж
Если вы взяли кредит на постройку дома или квартиры, внимательно перечитайте договор. К сожалению, статистика такова: 4 из 5 подобных контрактов содержат неправомерные формулировки.
Прежде чем подписать договор кредитования строительства или покупки жилья, будущие владельцы недвижимости должны проверить пункты соглашения, касающиеся размера процентов и погашения договорных обязательств. Рассмотрим самые важные моменты, которые надо продумать до того, как взять такой кредит.
Жизненные обстоятельства могут сложиться так, что придётся досрочно расторгать уже заключённый договор на строительство или покупку недвижимости. В этом случае банки часто требуют большую компенсацию (нем. Vorfälligkeitsentschädigung).
Я взял банковский кредит, а позже потерял доход и больше не могу делать месячные выплаты по погашению кредита. В настоящее время я получаю социальные выплаты. Банк в судебном порядке истребовал с меня долг. Суд постановил, что я могу не выплачивать кредит, но это решение суда, к сожалению, затерялось. Позже суд прислал требование заплатить 1012 евро. Вопрос: могут ли я ходатайствовать о списании 2/3 долга? Д.
Сегодня проценты при заключении ипотечного договора весьма низки. Самое время задуматься о приобретении своего дома или квартиры, взяв на это кредит. Но как долго продлится этот благоприятный период? Специалисты в этом отношении скептичны. В любом случае, не помешает продумать различные варианты развития событий.
<< Начало < Предыдущая 1 2 3 Следующая > Последняя >>