наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
Германия
Наблюдение


Итальянцы богаче немцев?

Несмотря на очень низкие проценты по банковским вкладам, благосостояние немцев снова выросло. Новое исследование Федерального банка ФРГ (Bundesbank) доказывает это.
 


Среднестатистический капитал немецких частных хозяйств (то есть сумма имущества, недвижимости, банковских вкладов, акций и прочего) после выплаты долговых обязательств составил в 2017 году 232 800 евро. В 2014 году эта сумма была несколько ниже – 214 500 евро. Впрочем, это очень приблизительная «температура по больнице». Согласно данному исследованию, имущество семей, находящихся в середине этого списка (в статистике этот показатель называют медианой – половина имеет сбережения ниже медианы, половина - выше) возросло с 60 400 до 70 800 евро. На юге Германии медиана значительно выше – 139 800 евро. Исследование Федерального банка подтвердило выводы, которые уже были известны ранее – большое неравенство в немецком обществе. 50% семей в Германии имеют в своём распоряжении только 3% общего имущества, в то время как половина всех капиталов находится в руках 10% немецких богачей. В опросе, проведённом в рамках Европейского научного проекта «Hausehold Finance and Consumption Survey» («Обследование финансовой ситуации и потребления в домашних хозяйствах»), приняло участие 5000 семей.

Нужно сказать, что если рассматривать подобные цифры, то итальянцы и американцы оказываются состоятельней немцев. Одна из причин – в этих странах значительно больше собственников жилья, чем в Германии. Так, в Италии медиана равна 126 000 евро, впрочем, финансовое благосостояние итальянцев (только наличие денежных вкладов без учёта недвижимости) согласно сводкам Итальянского банка (Banca d’Italia) хуже, чем у немцев. В Италии 70% всех семей – владельцы квартир или домов, в Германии только 44% бюргеров являются собственниками жилья. Кстати, в Австрии, где число владельцев недвижимости сопоставимо с Германией, средняя семья также состоятельней немецкой – 83 000 евро.

Результаты опроса, проведённого в других странах, ещё не обработаны. Аналогичные исследования, организованные раньше, вызывали определённое беспокойство в Германии, так как согласно таким опросам, например, в бедной Греции средняя семья владела большим имуществом, чем в богатой Германии. Причина этого, казалось бы, странного явления, опять же в количестве собственников жилья.

Насколько сильно владение недвижимостью влияет на благосостояние, показывает сравнение между собственниками и арендаторами жилья в Германии. Согласно исследованию Федерального банка медиана для первых - 277 000 евро, а для арендаторов – только 10 400 евро. Такая огромная разница объясняется, прежде всего, тем, что приобретение недвижимости требует высоких доходов. Кроме того, отличия в благосостоянии всё увеличиваются, так как начиная с 2014 года фантастически возросли и цены на жильё. Доходы и среднее имущество арендаторов за эти годы тоже выросли, но незначительно.

Высокие цены на недвижимость и очень низкие проценты по ипотеке повлияли и на количество ипотечных кредитов. Впрочем, число семей, в которых задолженность выше доходов, также сократилось. Так что опасения, что низкие проценты приведут к кредитным «перегибам», пока не оправдались, несмотря на то, что ипотеку для покупки жилья в последние годы стали брать и не самые обеспеченные люди.

Без сомнения, владельцы недвижимости, выплатившие ипотеку, экономят кругленькую сумму денег по сравнению с арендаторами квартир. Однако большинство немцев расплачиваются по таким кредитам десятилетиями, если не всю жизнь. 17% домовладельцев в Германии имеют задолженность по ипотеке, в Италии, например, эта цифра составляет всего 9%. Правда, нужно учитывать, что большинство жителей этой южноевропейской страны приобрели свои виллы и «вилладжио» ещё в прошлом веке и соответственно успели вернуть банкам занятые суммы. Начиная с 2000-х годов в Италии наблюдается стагнация, и недвижимости приобретается значительно меньше, в то время как в Германии в эти годы и до сегодняшних дней число собственников увеличилось с 37% до 44%…




Ирина Фролова

№ 17, 2019. Дата публикации: 26.04.2019
 
 
Сюжетный ряд
Рост благосостояния немцев отражается и в спросе на золото. Жители Германии владеют в настоящее время 8918 тоннами драгоценных металлов, из них более половины (4925 тонн) приходится на слитки и золотые монеты, чуть менее 4000 тонн – это ювелирные изделия. Такое исследование провёл по заказу Reisebank Берлинский институт имени Штайнбайса (SteinbeisHochschule).
С момента последнего подобного опроса количество золота у населения страны увеличилось на 246 тонны. Если добавить к этому 3370 тонн резервов Бундесбанка, то получится, что 6,5 процента мировых запасов этого благородного металла сегодня принадлежат Германии. На момент завершения исследования в начале апреля золотая «сокровищница» Германии имела общую стоимость более 458 миллиардов евро!
«В европейском сравнении немцы занимают лидирующие позиции в этой области, – рассказал автор исследования Йенс Кляйн (Jens Kleine), сотрудник Центра финансовых услуг Берлинского университета. Прошлые опросы также показали, что Германия занимает первое место по общим запасам золота, в то же время в Италии доля владения на душу населения несколько более выражена»…
 
 
низкие банка большинство доказывает bundesbank италии семей медиана состоятельней благосостояние германии половина собственников недвижимости жилья проценты фрг федерального немцев исследование
 
 

в той же рубрике:

 
 
 
       
 
   

 
         
 
         
форум
Имя
 
Сообщение