наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
Арсений Каматозов
Заметки пристрастного наблюдателя


Достойный ответ на квартирный вопрос

В минувшее воскресенье у партнёров по будущей|действующей правительственной коалиции был очень важный день: им оставалось согласовать всего один крупный вопрос – квартирный.
 


Переговоры традиционно закончились лишь к ночи. Но завершились достойно!

Все, кто арендует квартиры, могут уже сейчас начинать аплодировать. Все, кто сдаёт квартиры в аренду, могут готовиться к сокращению доходов.

Итак, новое правительство выделит за 4 года не два, а 4 миллиарда евро на строительство дополнительного социального жилья.

За эти же четыре года будет построено с участием государства 1 500 000 квартир по всей стране. Квартиры эти будут сданы или проданы по рыночным ценам. Однако само их появление на рынке жилья актуальные цены здорово опустит. Чтобы сдать или продать полтора миллиона новых квартир, которые появятся за 4 года, Германии понадобится почти 400 тысяч семей ежегодного прироста населения. Конечно, это цифра – недостижимая пока мечта, и новое жильё резко охладит перегретый рынок аренды.

А он, несомненно, в ряде регионов требует срочного охлаждения. У меня знакомый прошлой осенью сдавал недорогую трёхкомнатную квартиру в Берлине. Выставил на сайт, назначил день просмотра. По адресу пришли 150 претендентов. Соседи со страху вызвали полицию…

Ещё одно важное новшество, которое вводит коалиция: арендодатель будет обязан сообщить арендатору предыдущую стоимость аренды квартиры. Она, впрочем, в любом случае не сможет превышать более чем на 10% так называемый локальный уровень цен. И это тоже новшество, которое согласовали партнёры по коалиции.

Таким образом партии – участники будущего правительства решили острый квартирный вопрос в пользу квартиросъёмщиков. Надоевшей песне «С каждым годом будет всё дороже!» лидеры правительственной коалиции наступили на горло безо всякой жалости.

Кроме этого они договорились немедленно запустить программу

т. н детских строительных бонусов – Baukindergeld. Теперь на каждого ребёнка в семье, строящей свой собственный дом, государство будет платить по 12 000 евро (100 в месяц) в течение 10 лет.

Это значит, что многие десятки тысяч семей уйдут с рынка аренды квартир в собственные дома и тем самым охладят его ещё больше. Кстати, в Германии лишь около 50 процентов семей проживают в собственных домах или квартирах, а в других крупных странах ЕС этот показатель достигает 70−75 процентов: есть куда расти!

С вечера воскресенья между партнёрами по коалиции сложных разногласий больше не осталось.

Мне кажется, что, пройдя через беспрецедентный для Германии период шатаний и разногласий, участники будущей|действующий коалиции добавили в свои установки больше политической ответственности не в лозунгах, а в делах. И то, как они обошлись с важнейшим для миллионов людей в этой стране квартирным вопросом, вселяет надежду на то, что наши политические космонавты возвращаются со своих хрустальных небес на рутинную землю.




Арсений Каматозов

№ 6, 2018. Дата публикации: 06.02.2018
 
 
коалиции минувшее аренды участники квартир квартирный правительственной новое семей действующей партнёров оставалось квартиры день важный новшество воскресенье крупный германии жилья
 
 
 
 
 
       
 
   

 
         
 
         
форум
Ну вот и в Германии есть свои новости ко...

Имя
 
Сообщение